Archer Reality

Exkluzivně - Prodej RD/B/S, 294 m2, pozemek 257 m2, Praha 6 - Břevnov, ul. Za Kajetánkou

17 980 538,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Ing. Josef Vodrážka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 6+1/B/S, s podlahovou plochou 294m2, 4m2 balkon, 80m2 sklep, Praha 6 - Břevnov, ul. Za Kajetánkou.
Řadový RD se nachází na začátku zástavby starého Břevnova, v pěší blízkosti komplexu Pražského hradu, Strahovského, Břevnovského kláštera a udržovaného, klidného zahradního komplexu a Oranžérie, kde se pořádají kulturní akce Prahy 6. Dům je koncipován jako obytný celek, není rozdělen na byty a celému prostoru dominuje původní schodiště ze 30. let, které celý prostor propojuje. Má dispozici 6+1 se šatnou a dvěma koupelnami. V každém patře je sociální zařízení. V celém domě jsou původní, dubové, udržované parketové podlahy. Dům je podsklepen, má předzahrádku a zahradu za domem se vzrostlými stromy, které zajišťují zahradě klid a soukromí. Sklep tvoří chodba a 3 místnosti, jedna je využívána jako kotelna. Na zadní části zahrady je parkovací místo s vjezdem z Radimovy ulice, kde je možná stavba garáže.
Velkou výhodou této nemovitost z počátku 30. let minulého století je mimo celkově působícího dojmu 1.republiky možnost spojit bydlení se sídlem firmy, eventuálně využít prostorného polosuterénu na komerční využití. V přízemí domu jsou plastová okna opatřena vnitřními žaluziemi, ve všech dalších patrech jsou původní špaletová. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Vaillant. V domě jsou původní komíny a ve sklepě funkční kotel na tuha paliva. Je možná instalace krbu nebo krbových kamen. Dům je bez nájemníků a nevázne na něm žádné břemeno ani finanční závazek, je tedy možné neprodleně začít s rekonstrukcí.
Doporučujeme prohlídku, spojenou s procházkou po této architektonicky zajímavé pražské čtvrti.

Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu294
Druh objektucihlový
Stav objektudobrý
Poloha a typ objektuřadový
Podlahová plocha210
Plocha balkónu4
SklepAno
Plocha sklepu80
Patro sklepu-1
Celkem nadzemních podlaží3
Vybavení domuČástečně
Popis vybavení domuKuchyňská linka, spotřebiče, plynový kotel

Další vlastnosti

Nízkoenergetický důmNe
Celková plocha pozemku257
Zastavěná plocha143
Plocha zahrady114
Příjezdová komunikaceobecní
Zdrojeplynové - plyn kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, kotel na tuhé paliva
PoplatkyElektřina: 2 500,- Kč, Voda: 1 000,- Kč, Plyn: 2 800,- Kč, Celkem: 6 300,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?