Archer Reality

Exkluzivně - Prodej RD/B/T/G/S, 201 m2, pozemek 594,2 m2, Praha 5 - Stodůlky, ul. Armády

14 900 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

František Kroupa
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 5+1/B/T/G/S, s podlahovou plochou 137 m2, 3,5 m2 balkon, 32 m2 terasa, 32 m2 garáž, 30 m2 sklep, Praha 5 - Stodůlky, ul. Armády.
RD se zahradou a dvěma garážemi se nachází ve vilové zástavbě v srdci Starých Stodůlek.

Důmyslně kopíruje mírný svah a navazuje velikou terasou nad dvěma garážemi na zahradu se skleníkem a příjezdovým zpevněným pláckem. Ačkoliv je před rekonstrukcí, tak celkový grunt budovy je zachován. V současné chvíli je příčkami členěn na spodní část 2+1 a vrchní 3+1 s balkonem, ze kterého je nádherný výhled do údolí Prokopského potoka. Variabilita prostoru nabízí různá využití jak komerční, tak pro bezvadné bydlení.
Nádherné panoramatické výhledy jsou všudypřítomné jak z balkonu, tak z terasy, tak i z oken.

Upravená zahrada je přirozeně ze tří stran (za domem bývalá bylinková, ze strany ovocná a zpředu využitelná pro zábavu a skleník/ zimní zahradu).

Obrovským benefitem je lokalita. Za pár minut vilovou zástavbou do parku, kterým je možno jít okolo rybníků až do Prokopského údolí bez přecházení, bez dopravy až ven z města (cyklotrasy, turistické značky, sportoviště, dětská hřiště).

Bezvadná dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost a zábava.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu202.50
Druh objektucihlový
Stav objektupřed rekonstrukcí
Poloha a typ objektusamostatný
Podlahová plocha137
Plocha balkónu3.50
Plocha terasy32
SklepAno
Plocha sklepu30
Patro sklepu-1
Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží1

Další vlastnosti

VýtahNe
Celková plocha pozemku594.20
Zastavěná plocha100.20
Plocha zahrady494
Příjezdová komunikaceobecní
GarážAno
Plocha garáže32
Zdrojeelektrické - přímotopy, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?