č. 17617
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej bytu 3+kk/ lodžie/ komora, 67 m2, OV, Praha 4 - Modřany, ul. Jordana Jovkova

5 800 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji příjemný byt 3+kk (62 m2) se zděným jádrem, lodžie (2,4 m2), komora vedle bytu (2,55 m2), užitná plocha celkem 67 m2, Praha 4 - Modřany, ul. Jordana Jovkova.
Lokalita, příjemný výhled do zeleně klidného vnitrobloku, sousedství přírodní rezervace Modřanské rokle, občanská vybavenost, dobré dopravní spojení...to jsou hlavní přednosti světlého bytu, který si získá Vaši pozornost při první návštěvě. Byt se nachází v 1. NP (nejedná se o klasické přízemí, ale cca zvýšené přízemí na bezpečné úrovní 2.patra) z celkem 8NP revitalizovaného panelového domu s novým výtahem, v klidné a velmi žádané části Prahy 4 - Modřan, s pěkným výhledem do zeleně, nedaleko od bus/ tram stanice směr centrum.

Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň s původní vestavěnou skříní, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem vč. spotřebičů (plynová plotna, elektrická trouba, digestoř, lednička s mrazákem), ložnice, dětský pokoj/ pracovna s přímým vstupem na lodžii (2,40 m2). Koupelna se sprchovou vanou bez zástěny, pračkou, oddělená toaleta (zděné jádro). Plastová okna, na podlaze plovoucí laminátová krytina, koberec, dlažba. Součástí rekonstrukce jádra ( r. 2002) - nové rozvody vody/ odpadu, elektro. Zbylá část bytu v původním, udržovaném stavu. Topení ústřední dálkové, s radiátory. Orientace bytu na západ. Vstupní bezpečnostní dveře. Benefitem je komora vedle vstupu do bytu (2,55 m2). Vstup do obytné sekce na patře přes bezpečnostní čipy.

Součástí revitalizace domu byla realizace zateplení, fasáda, výtah, výměna plastových oken, vstupy na čipy. Dobře fungující SVJ. Parkování volně před domem (bez modrých zón).
K dispozici možnost využití společné kočárkárny.

Velmi žádaná lokalita, v sousedství Modřanské rokle, relax zóna, dobrá dopravní dostupnost do centra (tram/ bus v pěší dostupnosti), v plánu výstavba linky metra D (stanice Libuš do roku 2029) v okolí veškerá občanská vybavenost (vč. školky, školy, supermarketu, polikliniky, pošty, OC Sofie. Sportovní vyžití (běh, cyklistika, turistika) vč. nedaleké cyklo/ inline stezky podél řeky Vltavy. Bydlení v příjemném prostředí, v zeleni.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit hypoteční financování.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu66.95
Stav bytuDobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha62
V nadzemním podlaží1
Plocha lodžie2.40
Rok rekonstrukce bytu2002
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka, zděné jádro.
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektupanelový
Stav objektuvelmi dobrý

Další vlastnosti

Celkem nadzemních podlaží8
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
Plocha sklepu2.55
InternetAno
Kabel TVVodafone, jiné
PoplatkyPlatby SVJ: 3 187,- Kč, Fond oprav: 1 083,- Kč, Elektřina: 640,- Kč, Plyn: 180,- Kč, Celkem: 5 090,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.