Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1/L/S v OV, 60 m2, 6 m2 lodžie, 2 m2 sklep, Praha 4 - Modřany, ul. K otočce.
Citlivě a precizně zrekonstruovaný byt se nachází v 5. NP osmipatrového, kompletně opraveného panelového domu se čtyřiceti bezproblémovými partajemi (2013 zateplení, 2020 výtah, SVJ hospodaří s přebytkem, společné prostory a vstup do domu). Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí - zděné jádro, elektrické a datové rozvody, vyštukované zdi i stropy, v koupelně, WC a předsíni podhledy, kvalitní dveře s obložkovými zárubněmi. Do obývacího pokoje a kuchyně jsou vybudované kapsy a dveře prakticky zajíždějí do stěny. Vytápění je zajištěno vlastní plynovou kotelnou v domě. Vstup do bytu střeží bezpečnostní dveře Adlo (kategorie 3+, zámek kategorie 4, kouřové těsnění) a sklep disponuje bezpečnostní stěnou.
Okna plastová s nádherným výhledem do okolí až na televizní vysílač Cukrák.

Velmi strategické je umístění domu na přímé hranici vilové zástavby starých Modřan, kdy jsou v přímé pěší dostupnosti supermarkety Kaufland, Billa, Modřanská poliklinika, pošta a zastávka MHD - 15min. na metro Kačerov a Smíchovské nádraží, 10min. Thomayerova nemocnice.
Blízkost modřanské rokle nabízí možnost aktivního odpočinku ať pěší nebo cykloturistiky,
v příjemné vzdálenosti (10min. jízdy autem) je plavecký areál v Podolí.
Doporučujeme prohlídku.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou, je zde možnost převzetí výhodné hypotéky 2,4% s fixací do 30.11.2023.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.