Nabízíme k prodeji byt po částečné rekonstrukci s dispozicí 3+kk (71,63 m2), se sklepní kójí (9 m2), celkem užitná plocha 81 m2, osobní vlastnictví, Praha 7 - Holešovice, ul. Jirečkova.
Prvorepublikový činžovní dům po celkové revitalizaci, umístěný v žádané lokalitě pražské Letné, v sousedství Letenských sadů a Letenské pláně, nabízí příležitost k příjemnému a pohodlnému bydlení v prostorném bytě po částečné rekonstrukci. Vzdušný byt ocení ti z Vás, kteří hledají příležitost k vytvoření moderního bydlení dle vlastní představy v atraktivní lokalitě, v zeleni, s výhledem do klidné ulice a tichého vnitrobloku, v dosahu centra Prahy.

Byt s dispozicí 3+kk vč. rozšířeného zádveří o část původní společné chodby se nachází ve 3.NP (z 6NP) klidného, prvorepublikového cihlového domu s novým výtahem (stanice v mezipatře). Nabízí vstupní předsíň, prostornou centrální halu, obývací pokoj s posuvnými dveřmi vč. plně vybaveného kuchyňského koutu (sklokeramická deska, elektrická trouba, digestoř, lednice), 2 neprůchozí pokoje/ ložnice. Stávající dětský pokoj vč. na míru vyrobeného patra vč. prostorné šatny. Koupelna s vanou, samostatná toaleta propojená s technickou místností vč. elektrického kotle a bojleru. Podlahová krytina původní parkety (v obývacím pokoji zachované), zbylé pokoje pokryté plovoucí podlahou, linem či kobercem, dlažba v koupelně. Špaletová okna v udržovaném stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje výkonný elektrokotel s bojlerem (průtokový ohřívač vody, umístěný samostatně v kuchyňském koutě), s radiátory. Bonusem jsou původní masivní dřevěné interierové dveře s obložkami, které dotvářejí příjemný ráz bytu. Výška stropu 2,80m. Nízké provozní náklady. K využití společný dvorek vnitrobloku. Vč. společného balkonu v mezipatře.
Součástí dílčí rekonstrukce bytu (r. 2013) - rozvody elektro v mědi, podhledy, koupelna, toaleta, rozvody vody/ odpadu v plastu, kuchyňská linka vč. elektrospotřebičů.

Revitalizace domu - střecha, fasáda, výtah, společné prostory, elektrický vrátný vstupních dveří.

Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra, v blízkosti domu (do 3 min.) tram stanice směr metro Hradčanská (trasa A), Vltavská (trasa C), Nám. Republiky (trasa B), v okolí veškerá občanská vybavenost (vč. školky, školy, supermarketu, lékaře, pošty, OC Stromovka). Bydlení v klidném prostředí, v zeleni, nedaleko centra. Napojení na pražský okruh. Parkovaní před domem (modrá zóna).

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Zavolejte, napište, přijďte se podívat. Těším se na setkání při prohlídce.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.