Nabízíme k prodeji RD 2+kk s podkrovím (původní stav),se zastavěnou plochou 60m2 (s možností přístavby a rozšíření zastavěné plochy) na udržovaném pozemku 418 m2, Sadská (okres Nymburk), ul. Lázeňská.
Původní zděný dům s dispozicí 2+1 s komorou a prostorným podkrovím (původní stav), s příjemnou atmosférou, udržovaný, jednoduše řešený, s možností dispoziční úpravy (plán přístavby na cca 85m2 s dispozicí 3+1 se stavebním povolením vč. možnosti rekonstrukce podkroví o výměře cca 54 m2), umístěný ve velmi žádané, klidné oblasti na okraji Sadské, v blízkosti jezera, nedaleko od řeky Labe, v přírodě, na okraji lesů chráněné oblasti Kersko - Bory, přitom však na dosah veškeré občanské vybavenosti. Ideální místo k trvalému bydlení nebo jako rekreační objekt.

Nepodsklepený dům nabízí zádveří s chodbou do jednoduše řešeného obývacího pokoje vč. původní kuchyňské linky, s možností průchodu do samostatné ložnice/ pokoje. Z chodby domu jsou samostatné vstupy do prostorné ložnice, koupelny se sprchovým koutem, společnou toaletou, elektrickým kotlem s bojlerem. Samostatně vstup do komory (rozestavěný prostor) s předpokladem na rozšíření přístavby třetího pokoje.
Benefitem je možná využitelnost podkroví (nyní v původním stavu) k půdní vestavbě a rozšíření obytné části domu např. propojenou galerii, či 2 ložnice.
V rámci úpravy došlo k částečné výměně plastových oken, nový elektrický kotel s bojlerem (ohřev vody), rozvody topení v mědi (radiátory). Na podlaze položena dlažba v kombinaci s linoleem a kobercem. Původní rozvody elektro 230/400V. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku vlastní kopaná studna. Nízké provozní náklady. Orientace východ/ západ.
Parkování volně před domem nebo na zahradě domu.

Veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchody, restaurace, pošta, zdravotní středisko, železnice) v Sadské, případně Nymburk/ Poděbrady (cca do 10km). Velmi dobré dopravní spojení směr Praha (autem cca 30 min. na metro Černý Most, blízké napojení na D11).
Aktivní město (plavání, rybaření, běh, turistika), vhodná lokalita pro k trvalému bydlení nebo pro odpočinek a relaxaci.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Zavolejte, napište, přijďte se podívat.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.