Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/S, OV, 46 m2, Praha 6 - Ruzyně, ul. Vlastina

6 200 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Ondřej David
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 46 m2 (2m2 sklep), Praha 6 - Ruzyně, ul. Vlastina.
Příjemný byt se nachází ve 3.patře panelového domu po kompletní revitalizaci. Do bytu vstupujeme ze společné chodby pro tři jednotky, která je oddělena od prostoru výtahu. Samotný byt pak nabízí chodbu ve tvaru L, která zároveň slouží jako hlavní komunikační tepna s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Větší pokoj plní funkci obytného prostoru, z něhož se vstupuje do šikovně oddělené kuchyně. Kuchyňská linka je vybavena všemi moderními spotřebiči, včetně trouby, sklokeramické desky či digestoře. Menší pokoj slouží jako ložnice. Orientace obou místností je na východní stranu. Byt ještě disponuje zděnou koupelnou se sprchovým koutem a částečně oddělenou toaletou. V bytě byla právě dokončena náročná generální rekonstrukce. Náleží k němu společná lodžie a samostatný sklep.
Stejně jako byt, i dům prošel postupnou rekonstrukcí - nalézáme se tak v zateplené budově s vkusně rekonstruovanými společnými prostory a dvěma novými výtahy.
Skutečným benefitem je lokalita. V říjnu 2023 byla dokončena nová tramvajová linka se zastávkou přímo u domu. V pěší vzdálenosti domu nalezneme základní a mateřskou školu, zdravotní středisko, restaurace, supermarket, sportoviště a základní služby. Malý obchod s potravinami je přímo v přízemí domu. Co se týče oddechu a odpočinku - v blízkosti nalezneme park Divoká Šárka a oboru Hvězda.

Doporučujeme prohlídku.











.

Základní informace

Celková plocha objektu51
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha43
V nadzemním podlaží4
Plocha lodžie8
Bezbariérový bytAno
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2023
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytukuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna
Zdrojeelektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Druh objektupanelový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží13
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2017
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníAno
SklepNe
Sklepní kójeNe
KomoraAno
Plocha komory6
Patro komora5
InternetAno
Kabel TVO2, Vodafone
PoplatkyPlatby SVJ: 2 098,- Kč, Fond oprav: 1 026,- Kč, Elektřina: 1 090,- Kč, Celkem: 4 214,- Kč
Energetická náročnostC - Úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?