č. 18115
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Prodej RD 2+1 s podkrovím, zastavěná plocha 117 m2, na pozemku 680 m2, Říčany, ul. Škroupova

6 950 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji RD 2+1 s podkrovím (původní stav), se zastavěnou plochou 117m2, vč. stodoly a stáje (cca 127m2) k rekonstrukci, na udržovaném pozemku 680 m2, Říčany, ul. Škroupova
Udržovaný zděný dům s dispozicí 2+1 s komorou a prostorným podkrovím (původní stav k rekonstrukci), se stodolou a stájí (sloužící jak garáž/ úložné prostory/ dílna k rekonstrukci) s možností dispoziční úpravy, s udržovanou zahradou vč. parkovacích míst, je umístěný ve velmi žádané lokalitě Říčan, v blízkosti sportovišť (fotbal/ ragby/ hokej), rybníku Marvánek, přitom však nedaleko od náměstí v centru města. Ideální místo k umístění sídla firmy vč. kancelářských, výrobních či skladových prostor nebo k jednoduchému bydlení.

Částečně podsklepený dům nabízí zádveří s toaletou a technickou místností, chodbou se vstupem do jednoduše řešeného průchozího obývacího pokoje, ložnici/ pokoj, prostornou kuchyň se vstupem do koupelny s vanou a umyvadlem. K dispozici rovněž komora (úložný prostor).
Benefitem je možná využitelnost podkroví (nyní v původním stavu s výškou 2,80m) k půdní vestavbě a rozšíření obytné části domu např. propojenou galerii, či 2 ložnicemi. Stejně tak možná rekonstrukce napojené stodoly se stájí s možností využití dle záměru investora.
V rámci úpravy domu došlo k renovaci střechy vč. střešní krytiny (2018). Vytápění zajišťuje plynový kotel (radiátory), ohřev vody bojler. Případně pomocí klimatizace vč. chlazení. Na podlaze položena dlažba v kombinaci s korkem a linoleem. Původní rozvody elektro 230/400V vč. původních dřevěných oken. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, plyn, elektřinu. Na pozemku vlastní kopaná studna. Nízké provozní náklady. Parkování volně před domem nebo na zahradě domu.
Zahrada domu je zatížena věcným břemenem práva průchodu a průjezdu pro sousední rodinný dům.

Umístění v blízkosti centra aktivního a fungujícío města s veškerou občanskou vybaveností (školka, škola, nákupní možnosti, lékař, restaurace, komplet služby apod.) přitom však v klidu a zeleni. Velmi dobré spojení směr Praha (železniční zastávka, cca 25 min směr Praha Hl. nádraží), nájezd na pražský okruh cca 5 km. Klidná oblast, lesy, koupání, zeleň, sportovní vyžití (běh, cyklistika, turistika).
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Zavolejte, napište, přijďte se podívat.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu117
Druh objektusmíšený
Stav objektudobrý
Poloha a typ objektusamostatný
Podlahová plocha117
SklepNe
Celkem nadzemních podlaží1
InternetAno
Vybavení domuČástečně
Popis vybavení domuJednoduchá kuchyňská linka
Nízkoenergetický důmNe
Celková plocha pozemku680

Další vlastnosti

Zastavěná plocha244
Plocha zahrady436
Plocha stodoly127
Příjezdová komunikaceobecní
GarážNe
Zdrojeplynové - plyn kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, studna
PoplatkyJiné: 5 000,- Kč, Celkem: 5 000,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.