Nabízíme k prodeji RD 2+1 s podkrovím (původní stav), se zastavěnou plochou 117m2, vč. stodoly a stáje (cca 127m2) k rekonstrukci, na udržovaném pozemku 680 m2, Říčany, ul. Škroupova
Udržovaný zděný dům s dispozicí 2+1 s komorou a prostorným podkrovím (původní stav k rekonstrukci), se stodolou a stájí (sloužící jak garáž/ úložné prostory/ dílna k rekonstrukci) s možností dispoziční úpravy, s udržovanou zahradou vč. parkovacích míst, je umístěný ve velmi žádané lokalitě Říčan, v blízkosti sportovišť (fotbal/ ragby/ hokej), rybníku Marvánek, přitom však nedaleko od náměstí v centru města. Ideální místo k umístění sídla firmy vč. kancelářských, výrobních či skladových prostor nebo k jednoduchému bydlení.

Částečně podsklepený dům nabízí zádveří s toaletou a technickou místností, chodbou se vstupem do jednoduše řešeného průchozího obývacího pokoje, ložnici/ pokoj, prostornou kuchyň se vstupem do koupelny s vanou a umyvadlem. K dispozici rovněž komora (úložný prostor).
Benefitem je možná využitelnost podkroví (nyní v původním stavu s výškou 2,80m) k půdní vestavbě a rozšíření obytné části domu např. propojenou galerii, či 2 ložnicemi. Stejně tak možná rekonstrukce napojené stodoly se stájí s možností využití dle záměru investora.
V rámci úpravy domu došlo k renovaci střechy vč. střešní krytiny (2018). Vytápění zajišťuje plynový kotel (radiátory), ohřev vody bojler. Případně pomocí klimatizace vč. chlazení. Na podlaze položena dlažba v kombinaci s korkem a linoleem. Původní rozvody elektro 230/400V vč. původních dřevěných oken. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, plyn, elektřinu. Na pozemku vlastní kopaná studna. Nízké provozní náklady. Parkování volně před domem nebo na zahradě domu.
Zahrada domu je zatížena věcným břemenem práva průchodu a průjezdu pro sousední rodinný dům.

Umístění v blízkosti centra aktivního a fungujícío města s veškerou občanskou vybaveností (školka, škola, nákupní možnosti, lékař, restaurace, komplet služby apod.) přitom však v klidu a zeleni. Velmi dobré spojení směr Praha (železniční zastávka, cca 25 min směr Praha Hl. nádraží), nájezd na pražský okruh cca 5 km. Klidná oblast, lesy, koupání, zeleň, sportovní vyžití (běh, cyklistika, turistika).
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Zavolejte, napište, přijďte se podívat.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.