Archer Reality

Prodej RD/S, 270 m2, pozemek 740 m2, Brandýs n. L. - Stará Boleslav (okres Praha-východ)

9 499 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji dům 5+kk/S, s podlahovou plochou 219 m2, 95 m2 sklep, Brandýs n. L. - Stará Boleslav (okres Praha-východ), ul. Boleslavská.
Vilka z třicátých let 20. století se nachází na čestném místě přímo u hlavní Boleslavské ulice v Brandýse nad Labem - Staré Boleslavi. Má dispozici 5+kk, 2 pokoje vč. kuchyňského koutu dole, dále koupelna, spižírna, samostatné WC a 3 pokoje v patře, kde se nachází i druhá koupelna. Podlahová plocha je 219 m2 a dalších 95 m2 je v prostorném sklepě, kde je i technické zázemí domu.

Výhodou vilky je, že si z velké části zachovala svůj ráz od doby svého vzniku v druhé polovině 30. let - špaletová okna, parkety, staré kliky a svítidla, apsida v obývacím pokoji. Nový majitel se musí připravit na celkovou rekonstrukci včetně krovu a střechy, ale to mu dává možnost domu vrátit lesk z doby jeho největší slávy v symbióze s využitím moderních technologií a stavebních postupů, jež umožní ve starém charismatickém domě pohodlný moderní život. Stavět dům ve stylu třicátých let někde v poli v sousedství novostaveb, to postrádá glanc. Součástí kouzla městské vilky je právě umístění v kontextu města, které pomáhá utvářet, a které dává prostor vyniknout i jí.

Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu270
Druh objektucihlový
Stav objektupřed rekonstrukcí
Poloha a typ objektusamostatný
Podlahová plocha175
SklepAno
Plocha sklepu95
Patro sklepu-1
Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží1
VýtahNe
InternetAno

Další vlastnosti

Vybavení domuNe
Nízkoenergetický důmNe
Celková plocha pozemku740
Zastavěná plocha119
Plocha zahrady621
Příjezdová komunikaceobecní
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Zdrojeplynové - plyn kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, kotel na tuhé paliva, studna
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?