Archer Reality

Prodej bytu 4+kk/B/T/G/S, OV, 273,7 m2, Praha 10 - Záběhlice, ul. Mattioliho

17 645 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Mgr. Petra Tomková
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk v OV, 107,5 m2, se dvěma koupelnami, s terasou 159,7 m2, balkonem 3,9 m2, sklepem 2,6 m2, s garáží a garážovým stáním, Praha 10 - Záběhlice, ul. Mattioliho.
Příjemný a prostorný byt s nadstandardním příslušenstvím a praktickou dispozicí se nachází v 5.NP bytového domu s výtahem, jenž je součástí rezidenčního projektu Rezidence Park Hostivař, v oblíbené části Prahy Zahradní Město.
Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, slunný, jihozápadně orientovaný obývací pokoj s kuchyňskou a jídelní částí, ložnice s en-suite koupelnou a vstupem na balkon, dva další pokoje, hlavní koupelna s vanou, samostatné WC s umyvadlem a praktická komora. Všechny ložnice jsou neprůchozí.
Z obývacího pokoje vede vstup na rozlehlou terasu s orientací na tři světové strany a hezkým výhledem do okolí.
V bytě jsou použity velmi kvalitní materiály, okna dřevěná s izolačními dvojskly, všechna opatřena venkovními roletami, podlahy dřevěné třívrstvé a dlažba, bezpečnostní vchodové dveře do bytu.
Prodej bytu včetně vybavení - kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, el.trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazákem), v případě zájmu také veškerý nábytek v bytě.
Nesporným benefitem je vlastní garáž a dále garážové stání, které náleží k bytu a jsou umístěny v 1.PP bytového domu, kde je též sklep.

Oblíbená a příjemná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Škola, školka, pošta, supermarkety Lidl, Penny, Albert, kino, kavárna/ pizzerie - vše v docházkové vzdálenosti. Možnost procházek a sportovního vyžití v blízkém parku.
Výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka dvě minuty chůze, zastávka tramvaje pět minut, tramvaj na stanici metra Skalka.

Byt je ideální příležitostí ke klidnému rodinnému bydlení s maximálním komfortem v lokalitě s veškerou vybaveností.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Ráda se s Vámi setkám na prohlídce.

Základní informace

Celková plocha objektu273.70
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha107.50
V nadzemním podlaží5
Plocha balkónu3.90
Plocha terasy159.70
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka se spotřebiči, veškerý nábytek v bytě
ZdrojeElektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektuSmíšený
Stav objektuVelmi dobrý

Další vlastnosti

Celkem nadzemních podlaží9
Celkem podzemních podlaží2
VýtahAno
GarážAno
Garážové stáníAno
SklepAno
Plocha sklepu2.60
Patro sklepu-2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVO2
PoplatkyPlatby SVJ: 7 932,- Kč, Fond oprav: 2 172,- Kč, Celkem: 10 104,- Kč
Energetická náročnostC - Úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?