Archer Reality

Prodej bytu 2+1/L, OV, 64,20m2, Praha 4 - Lhotka, ul. Čimelická

7 200 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Jana Holečková
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci 2+1 s lodžií a sklepní kójí, 64 m2, Praha 4 - Lhotka, ulice Čimelická.
Velice pěkný, světlý, útulný byt po rekonstrukci se nachází v 5.patře osmipatrového panelového domu. Na domě proběhlo v nedávné době zateplení fasády a výměna stoupaček. Nově též instalován moderní výtah. Společné prostory domu jsou v čistém, udržovaném stavu.

Dispozice bytu 2+1 (60,4 m2) s lodžií (3,7 m2) nabízí výhled do dvou světových stran s možností dohlédnout až na Pražský hrad. Koupelna s vanou je oddělená od WC. Z ložnice s lodžií se nabízí příjemný výhled do vnitrobloku se zelení a dětským hřištěm.
Orientace bytu je S/JV. K bytu náleží sklepní kóje.

Kuchyň je vybavená rohovou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (el.trouba, myčka) a samostatně stojící lednicí. Podlahy jsou moderní, kombinace dřevo a vinylové lamely.

V bezprostřední blízkosti se nachází MŠ, v dosahu je veškerá další občanská vybavenost (pošta, poliklinika, supermarket, ZŠ, nemocnice).
Parkování je zde zcela bezproblémové, neboť zde nejsou modré zóny. Zároveň lze využít vedle sousedící parkovací dům za mírný měsíční poplatek.
V blízkosti domu jsou tenisové haly s beach klubem a možností posezení. Okolí zároveň vybízí k cyklistice a procházkám v zeleni.

Byt je vyklizený a vhodný ihned k nastěhování.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.

Základní informace

Celková plocha objektu64.20
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha60.50
V nadzemním podlaží5
Plocha lodžie3.70
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2011
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka - vestavěný sporák, myčka. Lednice. V ložnici vestavěné skříně. V chodbě vestavěná skříň.
ZdrojeElektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Druh objektuPanelový
Stav objektuPo rekonstrukci
Celkem nadzemních podlaží8
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2022
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
SklepNe
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje1
Patro sklepní kóje-1
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVJiné
Pozemek k bytuNe
PoplatkyPlatby SVJ: 3 509,- Kč, Fond oprav: 1 881,- Kč, Elektřina: 1 860,- Kč, Celkem: 7 250,- Kč
Energetická náročnostC - Úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?