Archer Reality

Prodej RD 4+1, 120 m2, pozemek 233 m2, Chvatěruby (okres Mělník)

6 890 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Mgr. Petra Tomková
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům 4+1 s krásným výhledem s podlahovou plochou 120 m2, na pozemku 233 m2, Chvatěruby (okres Mělník)
Malebný rodinný dům s praktickou dispozicí se nachází v klidné ulici v obci Chvatěruby, ležící pouhý 1 km od okraje Kralup nad Vltavou.
Jedná se dvoupodlažní útulný domek se slunnou terasou a menší zahradou, z níž se nabízí úchvatný výhled do okolí a na řeku Vltavu.
V přízemí vstupní předsíň, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna s vanou a WC a další pokoj. Z kuchyně vede vstup francouzskými dveřmi na terasu a zahradu.
V patře dvě prostorné ložnice.
Dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí - nová střecha vč.izolace, elektroinstalace, plastová okna, podlahy, nová koupelna, kuchyňská linka.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, velkou výhodou je variace vytápění. Do domu zavedeno ústřední dálkové topení, dále v domě elektro kotel a v pokoji v přízemí kamna s výměníkem.
Prodej včetně kuchyňské linky se spotřebiči (indukční deska, vestavná el. trouba, myčka, lednice s mrazákem). ostatní nábytek dle dohody.
Zahrada je rovinatá s jihozápadní orientací a nabízí kromě krásného výhledu také dostatek slunce po celý den. Na zahradě tři zděné kůlny, do nichž je přivedena elektřina.
Součástí prodeje je též pozemek naproti domu přes ulici o výměře 34 m2, který je ideální využít k parkování auta.
V obci Chvatěruby škola, školka, obchod se smíšeným zbožím, obecní úřad, restaurace, dětské hřiště. Veškerá obč.vybavenost v Kralupech, pouhé dvě minuty autem.
Autobusová zastávka šest minut chůze, bus PID nabízí přímé spojení do Prahy Kobylis, dále do Kralup, Neratovic, Odolene Vody. Vlaková stanice Chvatěruby 1 km.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Ráda se s Vámi setkám na prohlídce.

Základní informace

Celková plocha objektu120
Druh objektuCihlový
Stav objektuPo rekonstrukci
Poloha a typ objektuSamostatný
Podlahová plocha120
SklepNe
Celkem nadzemních podlaží2
Vybavení domuČástečně
Popis vybavení domuKuchyńská linka včetně spotřebičů, ostatní nábytek dle dohody
Celková plocha pozemku233
Zastavěná plocha161
Plocha zahrady72

Další vlastnosti

Příjezdová komunikaceObecní
ZdrojeKrb + kamna, elektro kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
PoplatkyElektřina: 200,- Kč, Voda: 300,- Kč, Jiné: 4 000,- Kč, Celkem: 4 500,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?