3 250 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci 2+kk/S v OV, 42 m2, Kladno - Kročehlavy, ul. Vodárenská
Pěkný byt po rekonstrukci se nachází v 1.patře zděného domu v centru Kročehlav. Je obklopen zelení a prostorem. Rozlohu má 37m2 a patří k němu sklepní místnost 5m2. Vybavení bytu bylo chytře řešeno při rekonstrukci v roce 2021.
Vstupní dveře vedou do předsíně s vestavěným věšákem s lavičkou s integrovaným botníkem. Dělené zrcadlo je naproti vchodu. Z předsíně je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Stěny koupelny jsou obložené tvarovaným designovým obkladem. Prostor je možné vyhřívat stropním elektrickým infrapanelem a ručníky lze dosoušet topnou deskou.
Z předsíně se vlevo vchází do obývacího pokoje vybaveného sedací soupravou ve tvaru L, pracovním stolem, skříňkami a zavěšenou televizí. Na obývák navazuje kuchyňský kout s jídelním stolkem. Kuchyňská linka ke ve tvaru L a má zabudované spotřebiče: indukční varnou desku, horkovzdušnou troubu, mikrovlnku s horkovzdušným ohřevem, digestoř, myčku, ledničku a mrazák. Pračka se sušičkou je vsunutá do linky. Kuchyňský kout má vlastní okno pro prosvětlení a barový pult se židlemi.
Z obývacího pokoje se vchází do ložnice vybavené skříněmi, šatníky, pracovním stolem a postelí.
Byt má plastová okna s dvojskly orientovaná na západ. Před okny je park plný zeleně a vzrostlé stromy.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí ve roce 2021. Jsou nové rozvody vody, elektřiny a odpady, koupelna. Pokládala se všude nová vinylová podlaha Gerfloor a dlažba v koupelně a v kuchyni. Dávaly se designové dveře s obložkovými zárubněmi v interiéru. Současné měsíční zálohy jsou 4500,-, ale dochází k vracení přeplatků až 12000,- ročně.
Dům se bude v letošním roce zateplovat, takže se sníží měsíční náklady na vytápění. Je zde dobře fungující SVJ.
Oblast má vybavenost velkého města: školky, školy od základních po vysoké, nákupní centra, restaurace, služby, akvapark, sportoviště a lesoparky na okraji. Vedle domu je zastávka autobusu a dobré je i spojení do Prahy. Okolo Kladna vedou dvě dálnice. Parkování je možné zdarma v ulici za domem.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Přijďte na prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Celková plocha objektu | 42 |
---|---|
Stav bytu | Po rekonstrukci |
Vlastnictví | Osobní |
Podlahová plocha | 42 |
V nadzemním podlaží | 2 |
Rekonstrukce bytu | Ano |
Rok rekonstrukce bytu | 2022 |
Vybavení bytu | Ano |
Popis vybavení bytu | Kompletní vybavení bytu. Kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů: Indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná-horkovzdušná trouba, lednice, mrazák. Samostatná pračka se sušičkou. Skříňky, postele, skříně, stoly. |
Zdroje | Elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové |
Druh objektu | Cihlový |
Stav objektu | Dobrý |
Celkem nadzemních podlaží | 3 |
---|---|
Celkem podzemních podlaží | 1 |
Výtah | Ne |
Sklep | Ne |
Sklepní kóje | Ne |
Komora | Ne |
Kabel TV | Jiné |
Poplatky | Jiné: 3 500,- Kč, Celkem: 3 500,- Kč |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |