Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/S, OV, 90m2, Praha 1 - Staré Město, ul. 28. října

17 999 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Jana Holečková
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji světlý prostorný byt 2+kk s francouzskými okny a velkým, prostorným, atypicky řešeným sklepem k užívání v centru města, pár metrů od Václavského náměstí na Praze 1.
Prostorný slunný byt 2+kk o celkové výměře 80 m2 je vhodný pro nové majitele, kteří ocení atmosféru Starého Města a nádherný výhled z francouzských oken směrem k Václavskému náměstí a k Národní třídě.

V bytě jsou opravené dřevěné parkety a renovované nádherné štuky na stropě, které dodávají bytu osobitou atmosféru. V nedávné době byla renovována elektroinstalace, nové zásuvky a důmyslně řešený systém ovládání případně instalovaných svítidel.
Zánovní velká kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, mrazák, plynový sporák, el.trouba, myčka, mikrovlnná trouba) je součástí první velké místnosti.
V koupelně je vana i sprchový kout, koupelnový žebřík a pračka.

Ohřev vody a vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem,

Dům prochází průběžně rekonstrukcí. Jedná se o historickou budovu v centru města, proto je nutné opravy provádět tomu odpovídajícím způsobem.
Novému majiteli náleží k bytu přímý podíl na nebytových prostorech, které generují atraktivní příjem pokrývající nejen náklady na bydlení.

Dobře hospodařící SVJ k bytu nechává majiteli využívat sklepní prostor o 2 místnostech, které byly využívány pro podnikání. Jedna místnost je zcela odhlučněna. Zároveň má prostor vlastní toaletu.

Na nemovitost pomůžeme zajistit výhodné financování.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu90
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha80
V nadzemním podlaží4
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2024
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka se spotřebiči - myčka, lednice s mrazákem, el.trouba, plynový sporák, mikrovlnná trouba. V chodbě šatní skříň. Koupelna s pračkou. Plynový kotel. Žaluzie. Záclony na míru.
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 230 V, kanalizace, plyn
Druh objektuCihlový

Další vlastnosti

Stav objektuV rekonstrukci
Celkem nadzemních podlaží5
Celkem podzemních podlaží2
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2023
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
SklepAno
Plocha sklepu10
Patro sklepu-2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
PoplatkyPlatby SVJ: 3 000,- Kč, Elektřina: 1 500,- Kč, Plyn: 2 500,- Kč, Celkem: 7 000,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?