Archer Reality

Exkluzivně - Prodej bytu 3+1/L/S, OV, 76,5 m2, Praha 8 - Bohnice, ul. Katovická

7 850 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Mgr. Petra Tomková
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV, 65,15 m2, 8,9 m2 lodžie, 2,45 m2 sklep, Praha 8 - Bohnice, ul. Katovická.
Velmi pěkný a slunný byt se zasklenou lodžií se nachází ve 3.NP panelového domu s výtahem v městské části Praha 8 - Bohnice.
Dispozici tvoří vstupní chodba, jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na prostornou zasklenou lodžii s výhledem do zeleně a s příjemným posezením, dvě neprůchozí ložnice, koupelna s rohovou vanou a WC.
Byt je velmi dobrém, udržovaném stavu. Před několika lety proběhla kompletní rekonstrukce - zděné jádro koupelny, kuchyňská linka na míru z masivu, elektroinstalace, plovoucí lamino podlahy v pokojích, dlažba v kuchyni a koupelně.
V ložnicích zcela nová plastová okna, v roce 2023 proběhlo zasklení lodžie.
Prodej bytu včetně kuchyňské linky se spotřebiči a vestavných skříní v ložnici a na chodbě.
K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu.

Panelový dům prošel nedávnou revitalizací - proběhla výměna stoupaček, zateplení, nová fasáda, oprava balkonů a rekonstrukce interiéru domu.

Byt je ideální příležitostí pro pěkné rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v místě. V blízkosti několik škol a školek, pošta, poliklinika, restaurace, moderní sportoviště, aquacentrum Šutka, mnoho dětských hřišť. Lokalita poskytuje perfektní nákupní možnosti, v těsné blízkosti domu nákupní centrum Odra, supermarkety Lidl, Penny, v docházkové vzdálenosti OC Krakov.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování
Ráda se s Vámi setkám na prohlíce.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu76.50
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha65.15
V nadzemním podlaží3
Plocha lodžie8.90
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2023
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka včetně spotřebičů, ostatní nábytek dle dohody
ZdrojeElektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektuPanelový

Další vlastnosti

Stav objektuPo rekonstrukci
Celkem nadzemních podlaží11
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2019
VýtahAno
SklepAno
Plocha sklepu2.45
Patro sklepu1
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVVodafone
PoplatkyPlatby SVJ: 4 798,- Kč, Fond oprav: 3 054,- Kč, Celkem: 7 852,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?