Archer Reality

Prodej RD 105 m2, pozemek 1159 m2, Budyně nad Ohří - Kostelec nad Ohří (okres Litoměřice)

3 790 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Mgr. Petra Tomková
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 s podlahovou plochou 105 m2, na pozemku 1159 m2, Budyně nad Ohří - Kostelec nad Ohří (okres Litoměřice)
Útulný dům po rekonstrukci se nachází na okraji části obce Kostelec nad Ohří - Roudníček, v malebné krajině s nádhernými výhledy na okolní kopce Českého Středohoří.
Dům má dvě podlaží, půdní prostor a je částečně podsklepen.
V přízemí vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC s umyvadlem, které též slouží jako technická místnost.
V patře ložnice, dětský pokoj a šatna, ze které lze jednoduchou úpravou vybudovat toaletu či malou koupelnu. Dříve zde bylo WC, voda a odpady tedy přivedeny.
Dům prošel v nedávných letech průběžnými rekonstrukcemi, které zahrnovaly výměnu rozvodů elektřiny, vody a odpadu, novou střechu, vybudování obytného podkroví, nové podlahy včetně izolace, zateplení stropů, rozvody topení (nová kamna s výměníkem v obývacím pokoji a rozvody po celém domě), nový komín. Podlahy vinyl v obývacím pokoji, lino v kuchyni, lamino a OSB desky plus koberec v pokojích v patře.
Dům je napojen na obecní vodovod, dále na pozemku studna s užitkovou vodou, kanalizace formou jímky. Vytápění domu zajišťují nová krbová kamna s výměníkem nebo elektrokotel. Ohřev vody bojlerem.
Na pozemku další stavba, která disponuje dvěma místnostmi. Do domku je přivedena elektřina, voda a odpad, jsou zde funkční kamna. Je tedy možnost přebudovat stavbu na druhý obytný domek, s využitím např. k vícegeneračnímu bydlení či k podnikání.
Další hospodářské budovy na pozemku slouží k chovu zvířat či jako úložné prostory.
U domu příjemná rovinatá zahrada s ovocnými stromy, záhony a posezením.
Dům nabízí klidné a pěkné rodinné bydlení v dosahu přírody, zároveň s veškerou občanskou vybaveností v Budyni nad Ohří, která je vzdálená pouhé dva km. Je zde škola, školka, lékař, lékárna, obchody, restaurace, pizzerie, mnoho sportovního vyžití nebo volnočasových aktivit pro děti (fotbalové hřiště, dětské a workoutové hřiště, středisko volného času s nabídkou různých kroužků).
Autobusová zastávka tři min. chůze od domu, bus do Budyně, Roudnice, Litoměřic, Štětí. Dobrá dojezdová vzdálenost do Prahy, autem na okraj Prahy 40 minut.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Ráda se s Vámi setkám na prohlídce.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu105
Druh objektuSmíšený
Stav objektuVelmi dobrý
Poloha a typ objektuV bloku
Podlahová plocha105
SklepNe
Celkem nadzemních podlaží2
InternetAno
Kabel TVJiné
Vybavení domuČástečně
Popis vybavení domuKuchyňská linka včetně spotřebičů (indukční varná deska, el.trouba, digestoř)
Celková plocha pozemku1159

Další vlastnosti

Zastavěná plocha68
Plocha zahrady1029
Jiné plochy62
Příjezdová komunikaceObecní
ZdrojeKrb + kamna, elektro kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, studna, jímka
PoplatkyElektřina: 1 890,- Kč, Voda: 800,- Kč, Jiné: 2 500,- Kč, Celkem: 5 190,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?