Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/L/S, OV, 61m2, Praha 6 - Ruzyně, ul. Stočesova

8 482 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Vojtěch Hanč
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/L/S v OV, 61 m2 (5,40m2 lodžie, 2,8m2 sklep), Praha 6 - Ruzyně, ul. Stočesova.
Nový byt se nachází v 6. nadzemním podlaží nového domu s kolaudací 12/2022 v Rezidenci U Šárky, v dosahu přírodního parku Divoká Šárka, zároveň nedaleko Letiště Václava Havla, Pražského okruhu a Evropské ulice. Byt nebyl obýván.

Je prosvětlený velkými okny v západním směru s nebývalým rozhledem do krajiny. Velkým benefitem je lodžie 5,4m2, která byt otevírá do krajiny.

Do bytu se vstupuje přes předsíň a z ní jsou dveře do všech ostatních místností. Prostorný obývací pokoj má kuchyňský kout se značkovou kuchyňskou linkou Oresi s barovým pultem. Linka je vybavena vestavěnými spotřebiči Electrolux: mikrovlnná a horkovzdušná trouba, indukční deska, myčka, samostatná lednice s mrazákem. Po celé ploše vinylová podlaha s dekorem rustikálního dubu. Z obývacího pokoje je vstup do otevřené lodžie prosklenými dveřmi.

Druhý pokoj je také světlý díky velkému oknu. Je vybaven velkou vestavěnou skříní Indeco, na podlaze koberec Barkotex.

Koupelna je vybavena vanou Kaldewei, umyvadlem a toaletou Laufen, baterie Hansgrohe, obklady a dlažba Rako.

Z předsíně je také vstup do komory, vybavené vestavěnou policovou skříní, v předsíni je vestavěná skříň s věšákem Indeco.

Byt má velmi úsporný provoz - energetický štítek B (energeticky úsporná stavba). K bytu je možno přikoupit garážové stání.


Bytový komplex je vybaven odpočinkovými plochami s posezením, je zde dětské hřiště, velmi vybavená venkovní posilovna a fotbalové / basketbalové hřiště. Vše je nové.

Nedaleko domu jsou nákupní centra Šestka, Premium Outlet Prague Airport či Centrum Delta. V okolí je mnoho restaurací a služeb. V Ruzyni je několik základních škol včetně mezinárodní PBIS, školky, parky, hřiště, pošta a poliklinika.

100m od domu je zastávka linek tramvají 26 a 20, které jezdí na metro Nádraží Veleslavín (8 min.) a dále směřují do centra Prahy, autobus 191 směr metro Na Knížecí a do nákupního centra Šestka. Spojení autem je výborné na všechny strany díky Pražskému okruhu a Evropské ulici.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Přijďte na prohlídku

Základní informace

Celková plocha objektu58.40
Stav bytuNovostavba
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha53
V nadzemním podlaží6
Plocha lodžie5.40
Bezbariérový bytAno
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuVše zcela nové: velká vestavěná skříň v ložnici, zabudovaná skříň v předsíni s věšákem, policová skříň na míru v komoře, kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči: mikrovlnná a horkovzdušná trouba, indukční deska, myčka, samostatná lednice s mrazákem.
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace
Druh objektuCihlový
Stav objektuNovostavba

Další vlastnosti

Celkem nadzemních podlaží6
VýtahAno
SklepNe
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje2.80
Patro sklepní kóje1
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVJiné
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyElektřina: 1 000,- Kč, Jiné: 5 030,- Kč, Celkem: 6 030,- Kč
Energetická náročnostB - Velmi úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?