Archer Reality

Prodej atelieru (1+kk)/ sklepní kóje, 26 m2, OV, Praha 10 - Strašnice, ul. Za poštou

3 350 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Radek Vatka

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční ateliér 1+kk (24,6 m2) se sklepní kójí (1,6 m2), užitná plocha 26 m2, OV, Praha 10 - Strašnice, ul. Za poštou.
K bydlení nebo k pronájmu? Každopádně zajímavá investiční příležitost!
Hlavní předností ateliéru s dispozicií 1+kk po dílčí rekonstrukci, který se nachází v 5.nadzemním podlaží (z 5NP) revitalizovaného cihlového domu bez výtahu, bezesporu patří lokalita, veškerá občanská obslužnost v místě, stanice metra Strašnická do 5 minut chůzí či tramvaje kousek od domu. Ideální poloha k příjemnému bydlení, nejen pro cestu do centra Prahy.

Jednoduše řešený byt je vybavený kuchyňskou linkou s dřezem, s mobilní elektrickou troubou s dvojplotýnkou, vč. sprchového koutu s oddělenou toaletou a samostaným umyvadlem. Je po dílčí rekonstrukci (plastová okna, sprchový kout). Na podlaze kombinace linolea s dlažbou. Vytápění bytu zajišťují plynová WAW, ohřev vody bojlerem. Orientace za západ, do klidné ulice. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu (1,6 m2). Nízké provozní náklady. Výška stropu: pokoj 2,66m, vstupní chodba 2,93m.

Dům prošel částečnou revitalizací (společné rozvody elektro a plynu, plastová okna, nová střecha a fasáda).

Velmi žádaná lokalita, vynikající dopravní dostupnost (metro A Strašnická cca 5 minut chůzí), tram stanice v blízkosti domu, v okolí veškerá občanská vybavenost (školka, škola, lékař, nákupní možnosti, služby, restaurace). Relax vyžití v blízkých parcích (park Gutovka, park Na Solidaritě), parkování před domem. Vhodné i jako investiční příležitost k pronájmu. K okamžitému nastěhování/ pronájmu.

Jednotka je kolaudována jako ateliér s možností bydlení, avšak bez možnosti získání tvalého bydliště (do doby případné rekolaudace).

Na tuto nemovitosti vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Zavolejte a přijďte se podívat. Těším se na společné setkání při prohlídce.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu26
Stav bytuDobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha26
V nadzemním podlaží5
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuJednoduchá kuchyňská linka, elektrická trouba
ZdrojePlynové WAW, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží5
Celkem podzemních podlaží1

Další vlastnosti

VýtahNe
SklepNe
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje1.60
Patro sklepní kóje-1
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVVodafone, jiné
PoplatkyPlatby SVJ: 550,- Kč, Fond oprav: 492,- Kč, Jiné: 200,- Kč, Celkem: 1 242,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?