Archer Reality

Prodej bytu 2+kk OV, 54m2, Beroun - Město, ul. V Hlinkách

4 875 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Vojtěch Hanč
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 54 m2, Beroun - Město, ul. V Hlinkách.
Prosvětlený byt 2+kk se nachází v klidné části v centru Berouna, s výhledem do zeleně. Velkým benefitem je blízkost náměstí, vlakového a autobusového nádraží a zároveň parku Městská hora a lesnatého hřebene vrchu Děd, vhodného pro procházky a výlety.

Do bytu se vchází přes předsíň. V obývacím pokoji (23m2) je kuchyňský kout s kompletní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči: plynová varná deska, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, myčka, digestoř s vývodem ven. Místnost je osvětlená velkým oknem ze západní strany.

Druhý pokoj (15m2) má velkou vestavěnou skříň se zrcadlem a okno na jižní stranu.

Koupelna je velká 11,5m2 a má vchod z předsíně. Je vybavena rohovou vanou se zástěnou, toaletou a umyvadlem. Okna jsou nová izolační s trojskly. Na podlahách je dlažba v předsíni a v koupelně, plovoucí podlaha v dekoru dřeva je v obou pokojích. V bytě jsou také nové dveře s obložkovými zárubněmi. Byt je ve druhém poschodí bez výtahu.

K bytu náleží sklepní kóje (6 m2) v suterénu domu a půdní kóje (10 m2) přímo nad bytem. V rámci podílu na domu je možné využívat zahradu (549 m2), společnou sklepní místnost a jedno parkovací stání na zahradě domu. Dům má nové stoupačky vody, plynu a elektřiny. SVJ zde výborně funguje a má našetřeno 1,3 mil Kč na zateplení a další rekonstrukce domu.

Beroun je plně vybaven. Jsou zde na dosah mateřské, základní a střední školy, hypermarkety a nákupní centra, sportoviště, kavárny a restaurace, akvapark, lední stadion, parky a historické náměstí. Nedaleko je soukromá vícestupňová škola VIA BEROUN, která se bude rozšiřovat se stavbou nové velké budovy.

Je zde výborné spojení autem přes dálnici D5 (Praha Zličín 17 min.) Docházkově je nádraží rychlíkové trati a jsou zde zastávky dálkových i městských autobusů.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu54
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha54
V nadzemním podlaží3
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKompletní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: plynová varná deska, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, myčka, digestoř s vývodem ven. Zaklápěcí manželská dvojpostel z bukového dřeva.
ZdrojePlynové - kombi plyn kotel, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace
Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží4
Celkem podzemních podlaží1

Další vlastnosti

VýtahNe
Vyhrazené stáníAno
SklepNe
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje6
Patro sklepní kóje-1
KomoraAno
Plocha komory10
Patro komora3
InternetAno
PoplatkyJiné: 5 500,- Kč, Celkem: 5 500,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?