Archer Reality

Nabízíme k prodeji byt 2+1/B/G v OV, 76 m2, 4m2 balkon, garáž, Praha 4 - Nusle, ul. Sevřená.
Perfektní byt je situován na druhém podlaží cihlového bytového domu. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2020 na základě návrhu architekta. Ze společných prostor vstupujeme skrze bezpečnostní dveře do podlouhlé, otevřené chodby, která slouží jako hlavní komunikační tepna do všech místností bytu. Zároveň je využita do posledního centimetru co se týče úložných prostor. Na východní straně bytu nalezneme designovou kuchyni na míru, vybavenou všemi moderními spotřebiči. Je zde dostatek místa pro jídelní stůl i lavici. Jižní strana bytu pak nabízí dva prostorné a světlé pokoje podobné velikosti. Větší z nich slouží jako plnohodnotný obývací prostor s šikovně řešenou pracovnou v nábytkovém prvku, vytvořeném na míru. Pokoj ústí na balkon (4m2) s výhledem do klidného a zeleného vnitrobloku. Druhý pokoj je pojatý coby ložnice a zároveň dětský pokoj. Oba pokoje jsou plně klimatizované, což zajišťuje maximální komfort i v kritických měsících. V samém srdci bytu pak nalezneme koupelnu se sprchovým koutem, plně vybavenou pračkou a sušičkou. Samozřejmě nechybí ani samostatná toaleta. Byt je dispozičně pojat jako 2+1, jednoduchou úpravou však případně získáme 3+kk. K bytu náleží sklep s úschovou až tří kol, v uzavřeném dvoře pak parkovací stání. Za mírný poplatek lze pronajmout i garáž přímo v domě.
Samotný dům je řádně udržovaný, také po celkové rekonstrukci, v rámci níž proběhlo zateplení, výměna elektrických a plynových rozvodů. Sousedská komunita je velice semknutá a otevřená. Ulice je tichá, klidná a slepá.
Opravdovým benefitem je lokalita - cihlová zástavba v širším centru Prahy pouhé 3min. pěšky od stanice metra C Pražského povstání. V pěší vzdálenosti škola a běžné obchody, školka ve vnitrobloku, OC Arkády 5 min. od domu, stejně jako řada sportovišť a zdravotnických zařízení. Park Na Pankráci a Kavčí Hory 10 min. příjemnou procházkou.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti