Archer Reality

Exkluzivně - Prodej RD/T, 266,1 m2, pozemek 1010 m2, Roztoky (okres Praha-západ), ul. Čakov

19 900 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

František Kroupa
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 4+kk/T, s podlahovou plochou 191 m2, 75,1 m2 terasa, Roztoky (okres Praha-západ), ul. Čakov
Zděný RD s modřínovou fasádou a terasami s výhledem na Vltavu a skalnaté kopce, přitom 15min. od centra.
Celé spodní patro je otevřený prostor s velkými okny a fr. dveřmi na hlavní velkou terasu s bazénem, orientovaným k řece. Přirozené spojení kuchyně, jídelny a obývací částí je chytře narušeno točitým schodištěm. Všudypřítomné výhledy jsou z každé části místnosti.
Spodní koupelna s toaletou je ve střední části za schodištěm a další dvě místnosti (technická a spíž) jsou chytře ukryty za knihovnou.
V patře je chodba se vstupy do dvou pokojů, na balkon, centrální koupelny a velké ložnice s vlastním vstupem na další terasu s vířivkou.

Svažitý, terasovitý pozemek nad domem, je zdrojem výhledů na celé panorama.

Obrovským benefitem je lokalita a umístění. Vedlejší rezidenční ulička a pak romantická schodovitá cestička k domu poskytuje bezvadnou atmosféru a pocit svobody.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu266.10
Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý
Poloha a typ objektuSamostatný
Podlahová plocha191
Plocha terasy75.10
Celkem nadzemních podlaží2
Celková plocha pozemku1010
Zastavěná plocha297
Plocha zahrady713
Příjezdová komunikaceObecní
ZdrojePlynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, podlahové

Další vlastnosti

Topné tělesoPodlahové vytápění, Radiátory, Krb
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel, Krb
Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel
PoplatkyElektřina: 2 716,- Kč, Voda: 923,- Kč, Plyn: 2 500,- Kč, Celkem: 6 139,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?