Archer Reality

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1/L/S v OV, 113 m2, 3 m2 lodžie, 8,4 m2 sklep, Praha 7 - Holešovice, ul. Nad štolou.
Byt se nachází ve 3. NP (2. p.) rekonstruovaného cihlového činžovního domu s výtahem na pražské Letné. Má dispozici 3+1, kterou lze stavebně upravit na 4+kk, a změřenou podlahovou plochu 112,6 m2. Lodžie má 3,3 m2 a k bytu náleží sklep o velikosti 8,4 m2. Moderní výtah jede přímo k bytu a je naprosto tichý.

Pro bydlení platí, stejně jako v obchodě, že lokalita je vším. Letná je sama o sobě pojmem, je to živoucí místo plné kaváren, restaurací, kultury i míst k setkávání. Ulice Nad Štolou je pak úplně nejvíc Letná, kde to máte 100 metrů na Letenskou pláň, za rohem staví tramvaje a z oken pokojů bytu se díváte na pražský Hrad, katedrálu sv. Víta a vlevo od ní vidíte Petřínskou rozhlednu, aniž by ale okny pronikal hluk ulice.

Na západ jsou otočeny všechny tři pokoje bytu. Mají dřevěná špaletová okna, na podlahách jsou parkety a stropy jsou vysoké 3,2 m. Jsou neprůchozí, ale propojené dveřmi. Centrálním prostorem je hala, kde si dovedu představit knihovny plné knih a do vnitrobloku směřuje kuchyň s přilehlými spížemi a komorou, za kterou se nachází lodžie, soukromá skrýš před světem na čerstvém vzduchu. Linka je vybavena jak sporákem a troubou, tak myčkou nádobí.

Z haly je přístupná koupelna se sprchovým koutem i vanou a samostatné WC. Skvělým základem pro rekonstrukci bytu je, že všechny obložky a dveře jsou původní tak, jak to tomuto typu bytu sluší nejvíce.

Dům je dobře spravován, má novou fasádu, nový je výtah, společná kotelna i stoupačky.

Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.

Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti