Archer Reality

Nabízíme k prodeji zasíťovaný stavební pozemek 943 m2, plus RD 237m2, Praha 9 - Horní Počernice, ul. Votuzská.
Jedinečný stavební pozemek pro bydlení v klidné části Horních Počernic je obklopený stromy a parkem. Na pozemku jsou všechny sítě: vodovod, elektřina, plyn, kanalizace, internet. Má vlastní čištěnou, udržovanou a používanou kopanou studnu. Na pozemku je starší RD s žádným omezením, takže je možno jej rekonstruovat nebo pro zvýšení obytných ploch je možno provést demolici a postavit nový dům s velkou obytnou plochou.

Koeficient zeleně je 50-25% podle počtu podlaží. Postavit zde lze RD se 3 bytovými jednotkami, např. formou 3 mezonetů - jako řadových domů.

K pozemku je možno za úhradu získat kompletní projekt RD se 3 byty celkově 316m2. Dispozičně je projekt řešen jako 4+kk 99m2, 5+kk 118 m2 a 4+kk 99m2, včetně členění, zahrady, zeleně a parkovacích míst. V rámci rozměrového formátu lze ale postavit libovolný rodinný dům. Pozemek je dobrá investice k okamžité či pozdější výstavbě.

Tato oblast je plně vybavena školami, obchody, službami, dětskými a sportovními hřišti. Kousek od domu je oblíbený park Houslový klíč s dětským hřištěm a umělou skálou s lezeckými stěnami. Z místa je výborné dopravní spojení. 150m od domu je zastávka s 6 autobusovými linkami.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.

Základní informace