Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/S, OV, 44,7 m2, Praha 9 - Kyje, ul. Lipnická

7 350 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 44 m2, 0,7 m2 sklep, Praha 9 - Kyje, ul. Lipnická
Byt se nachází ve 4. patře cihlového bytového domu s výtahem v pražských Kyjích, ul. Lipnická. Má dispozici 2+kk a podlahovou plochu 44 m2. K bytu náleží sklepní kóje o 0,7 m2. Byt prošel revitalizací, aby vynikly mnohé praktické klientské změny včetně změn příček, které jej odlišují od ostatních bytů v domě.

Již v předsíni zaujme příchozího \\\"skříň\\\" na stropě. Dokonalé využití 2,7 m vysokých stropů pro získání úložného prostoru, že? Kuchyňský kout u obývacího pokoje je prakticky řešen a vyrobený na míru. Nabízí všechny přístroje, které potřebujete, včetně myčky a je otevřený směrem k obytnému prostoru, od kterého jej odděluje barový pult, aby vařící člen domácnosti mohl komunikovat s tím, kdo je v obývacím pokoji. Ložnice je vybavena na míru šitou vestavěnou skříní a nabízí tak spoustu úložného prostoru. Okna jsou vybavena jak vnějšími, tak vnitřními žaluziemi, můžete tak plně řídit osvětlení své domácnosti. Koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC má i prostor na pračku.

Byt je nabízen k nastěhování včetně vybavení, dveře jsou bezpečnostní a v domě se nachází kolárna / kočárkárna.

Lokalita je velice příjemná. Nachází se nad zastávkou metra B - Rajská zahrada směrem k vysočanské radiále. K zastávce (a nachází se zde nově i zastávka vlaková) se dostanete autobusem MHD.

Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.

Doporučujeme prohlídku.

Základní informace

Celková plocha objektu44.70
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha44
V nadzemním podlaží5
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2025
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuByt je k dispozici s nábytkem, který je na fotografiích
ZdrojeElektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Topné tělesoRadiátory

Další vlastnosti

Zdroj topeníÚstřední dálkové
Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží5
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuNe
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Sklep0.70 m2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
PoplatkyPlatby SVJ: 3 200,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Celkem: 4 200,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?