Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/S, OV, 47,40m2, Praha 5 - Košíře, ul. Zahradníčkova

7 338 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Vojtěch Hanč
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 47,40 m2, 2,40m2 sklep, Praha 5 - Košíře, ul. Zahradníčkova
Příjemný byt s výhledem do parku v dosahu tramvajové zastávky. Dispozičně se jedná o klasický a vysoce praktický 2+kk. Ze společných prostor vstupujeme do podlouhlé chodby, která slouží nejen jako hlavní komunikační tepna, ale také jako vhodné místo pro úložné prostory. Větší místnost plní funkci obývacího pokoje s pracovnou, který je přirozeně propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem. Menší místnost pak slouží jako ložnice - i v té se našlo místo pro malou pracovnu. Oba pokoje jsou orientovány na východ, s výhledem do rozlehlé zeleně se vzrostlými stromy. Koupelna a toaleta prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2018 - původní jádro bylo vyzděno, jsou zde nové rozvody vody a elektřina v mědi. By je připraven k okamžitému užívání.
Bytový dům z osmdesátých let je součástí komplexu jemu podobných v příjemném zeleném pásu pod usedlostí Kotlářka. Okolo roku 2005 bylo realizováno zateplení, dům má PENB D.
Opravdovým benefitem je lokalita - v blízkosti se nachází mateřská a sportovní škola Weberova, v pěší vzdálenosti pak gymnázium a nemocnice Motol. Veškerá občanská vybavenost na zastávce tramvaje Kavalírka. Zastávka TRAM Poštovka 3 min., centrum Anděl 10 min. MHD.

Základní informace

Celková plocha objektu47.40
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha45
V nadzemním podlaží1
Bezbariérový bytAno
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2018
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka včetně spotřebičů,
ZdrojeElektro 230 V, kanalizace, ústřední - dálkové
Typ internetového připojeníOptika

Další vlastnosti

Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníÚstřední dálkové
Druh objektuPanelový
Stav objektuDobrý
Celkem nadzemních podlaží4
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2005
VýtahNe
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníAno
Sklep2.40 m2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVO2, Vodafone, jiné
PoplatkyPlatby SVJ: 3 000,- Kč, Fond oprav: 1 000,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Celkem: 5 000,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?