Archer Reality

Prodej bytu 2+1 v OV, 53m2, Praha 4 - Nusle, ul. Boleslavova

10 380 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Petr Sekot
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 53 m2 s balkonem v OV, 1,75m2 balkon + 3m2 sklepní kóje, Praha 4 - Nusle, ul. Boleslavova.
Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Prahy? Nabízíme vám světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví 2+1 o velikosti 52 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem, v klidné části Nuslí.

Hlavní přednosti bytu
- Dobrý stav - možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti větších investic
- Balkon orientovaný do zeleně
- Sklepní prostor pro uložení věcí
- Bezbariérový dům s výtahem - komfort pro všechny věkové kategorie
- Praktická dispozice 2+1 s dostatkem úložných míst
- Neprůchozí pokoje

Lokalita, která má vše
Boleslavova ulice nabízí dokonalou kombinaci klidu a výborné dostupnosti.
V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost:
- zastávky MHD jen pár kroků
- obchody, kavárny, služby
- parky a zeleň pro relax i sport
- rychlé spojení na metro i do centra Prahy

Pro koho je byt ideální?
Pro páry, jednotlivce i investory, kteří hledají nemovitost s jistou hodnotou v lokalitě, kde se byty prodávají jen zřídka. Tento byt ocení každý, kdo chce bydlet pohodlně, v kvalitním domě a na strategickém místě.

Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv, pro lepší rozhodování využijte 3D prohlídku bytu, která je součástí inzerce a kde je i možnost skrýt současný nábytek. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme se získáním úvěru - ověření Vaší bonity do 48 hod. nebo Vám pomůžeme s prodejem Vaší současné nemovitosti.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu53.75
Stav bytuDobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha52
V nadzemním podlaží3
Plocha balkónu1.75
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka, vestavné skříně, dle dohody.
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kotel
Druh objektuCihlový

Další vlastnosti

Stav objektuDobrý
Celkem nadzemních podlaží7
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2015
VýtahAno
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje3
Podlaží sklepní kóje-1
KomoraNe
PoplatkyPlatby SVJ: 8 000,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Plyn: 700,- Kč, Celkem: 9 700,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?