Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/B, OV, 47,3 m2, Praha 3 - Žižkov, ul. Kališnická

9 990 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Ondřej David
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/B v OV, 47,3 m2, 4,80 m2 balkón, Praha 3 - Žižkov, ul. Kališnická
Velmi příjemný byt se nachází ve druhém patře rezidenčního komplexu Vítkov z roku 2014 v bezprostřední blízkosti největšího žižkovského parku.
Ze společných prostor vstupujeme skrze bezpečností dveře do praktické chodby, která poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. První místnost bytu slouží jako velkorysá obytná kuchyně ústící francouzskými dveřmi se vchodem na balkon. Podélná kuchyňská linka disponuje všemi moderními spotřebiči, designový jídelní set dodává prostoru lehkost a eleganci. Navazující místnost slouží jako ložnice a pracovna zároveň. I zde nalezneme vstup na obytný balkon s příjemným posezením a výhledem na park. V obou místnostech je kvalitní dřevěná podlaha. V samém srdci bytu se nachází ještě koupelna s nadstandardně velikým sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží parkovací stání v suterénu domu, které je součástí prodeje.
Bytový komplex je ve vyšším standardu - velké světlé společné prostory, bezpečnostní kamerový systém, dvě patra podzemních garáží. Zateplení umožnilo dosáhnout energetickou třídu C.
Opravdovým benefitem je ovšem lokalita domu. Nacházíme se na horním Žižkově, tedy otevřené, vzdušné lokalitě. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, stejně jako jeden z nejdůležitějších pražských tramvajových uzlů Ohrada. Hned za domem nalezneme park Vítkov.

Základní informace

Celková plocha objektu49.90
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha45.10
V nadzemním podlaží3
Plocha balkónu4.80
Bezbariérový bytAno
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2025
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna, vestavěná skříň, základní nábytek.
ZdrojeElektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Typ internetového připojeníOptika
Druh objektuSkeletový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží7
Celkem podzemních podlaží2
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníAno
Vyhrazené stáníAno
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVO2, Vodafone, jiné
PoplatkyPlatby SVJ: 3 020,- Kč, Fond oprav: 1 500,- Kč, Elektřina: 1 320,- Kč, Celkem: 5 840,- Kč
Energetická náročnostC - Úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?