Archer Reality

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1, užitná plocha 250 m2, se 2 terasami, lodžií, garáží, udržovanou zahradou, na pozemku celkové rozlohy 420 m2, Praha 4 - Modřany, ul. Hornocholupická.
Prvorepublikový rodinný dům z roku 1931 je ideální volbou pro ty, kteří ocení citlivě navržené, prostorné a funkční bydlení. Dispozice 4+1 o celkové ploše cca 202 m2 doplňuje členitý sklep (48 m2), udržovaná zahrada tak akorát a samostatná garáž pro jeden vůz. Dům se nachází v klidné a žádané části pražských Modřan s příjemným, téměř vesnickým charakterem, v těsném kontaktu s přírodou, a přitom s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

V přízemí domu se nachází vstupní hala, velkoryse řešený jižně orientovaný obývací pokoj s parketami a přímým vstupem na terasu propojenou se zahradou. Dále je zde plně vybavená kuchyň s elektrospotřebiči a samostatná toaleta. Atmosféru domova podtrhuje funkční krb.
První patro disponuje dvěma neprůchozími ložnicemi, koupelnou s vanou, sprchovým koutem, toaletou a balkonem. Podkroví s přiznanými trámy a terasou nabízí otevřený prostor vhodný k odpočinku, práci či tvůrčí činnosti. Součástí je vlastní sprchový kout a toaleta.
Dům prošel dílčí rekonstrukcí v roce 1988, orientován na sever a jih. Podlahové krytiny tvoří parkety, dlažba a koberce. Plastová okna s dvojskly. Vytápění domu i ohřev vody zajišťuje výkonný plynový průtokový kotel s radiátory. Elektřina 230/400 V. Benefitem je udržovaná zahrada s posezením situovaná do klidného vnitrobloku s výhledem do okolní zeleně a samostatná garáž. Nízké provozní náklady. Připojení k internetu přes Wi-Fi nebo ADSL. Přátelské sousedské vztahy.

V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost (mateřská a základní škola, lékař, služby, restaurace i nákupní možnosti). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy, v blízkosti domu se nachází autobusová zastávka i nedaleká vlaková stanice Praha–Modřany. Lokalita nabízí ideální podmínky pro aktivní život, v dosahu Modřanská rokle i letiště Točná.

S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme nebo zajistíme výhodné úvěrové řešení.
Zavolejte a přijďte se podívat osobně.

Základní informace

Další vlastnosti