Archer Reality

Exkluzivně - Prodej RD/G, 156 m2, pozemek 244 m2, Praha 3 - Žižkov, ul. Jeseniova

24 871 200,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Mgr. Petra Tomková
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvougenerační řadový dům, s podlahovou plochou 156 m2, s garáží a útulnou zahradou o výměře 244 m2, Praha 3 - Žižkov, ul. Jeseniova.
Dům se nachází na atraktivní adrese, v klidné ulici pražského Žižkova, avšak v těsné blízkosti veškeré vybavenosti, společenského i kulturního dění, které může širší centrum Prahy nabídnout.
Dům má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví, dále půdní prostor a je podsklepen.
Přízemí může být využito jako samostatná jednotka 1+1 a nabízí vstupní chodbu, kuchyni, pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
V patře dva pokoje, kuchyň, koupelna s vanou a WC a v podkroví dva pokoje, šatna a balkon. První patro a podkroví lze tedy využívat jako další bytovou jednotku 4+1.
Do podkroví také přivedena voda a odpad, případně je tedy i zde možnost vybudovat samostatný menší byt a získat tak v domě tři bytové jednotky.
Dům pochází z 30. let minulého století a je ve stavu před rekonstrukcí. V průběhu let proběhly v domě určité investice, např. nová střecha, výměna oken za plastová v části domu směrem do zahrady, rekonstrukce koupelen, balkonu, nová elektroinstalace v polovině domu, nové rozvody topení.
Dům je napojen na veškeré IS včetně plynu, vytápění a ohřev vody zajišťuje zcela nový plynový kombi kotel.
Podlahy ve větší části domu dřevěné parkety, dále dřevěná prkna, PVC.
Za domem pěkná útulná zahrada poskytující plné soukromí a nabízející oázu klidu a odpočinku, téměř v centru pulzujícího velkoměsta. Na pozemku nový dřevěný zahradní domek.
Velkým benefitem je garáž, jež je součástí domu a má vjezd přímo z ulice.
Veškerá občanská vybavenost v místě, v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka Vozovna Žižkov pět minut chůze, tramvají na metro Želivského pět minut.
Dům nabízí pestrou škálu možného využití - je ideální nemovitostí k pěknému a klidnému rodinnému bydlení v atraktivní lokalitě širšího centra Prahy, případně k vícegeneračnímu bydlení, spojení bydlení a podnikání či výbornou investiční příležitostí.
Na tuto nemovitost Vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu156
Druh objektuCihlový
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Poloha a typ objektuřadový
Podlahová plocha140
SklepAno
Plocha sklepu16
Patro sklepu-1
Celkem nadzemních podlaží3
Celkem podzemních podlaží1
Vybavení domuNe
Celková plocha pozemku244

Další vlastnosti

Zastavěná plocha112
Plocha zahrady132
Plocha zahradního domku12
Příjezdová komunikaceObecní
GarážAno
Plocha garáže16
ZdrojePlynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
PoplatkyJiné: 8 000,- Kč, Celkem: 8 000,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?