Archer Reality

Prodej bytu 2+1/S, OV, 85 m2, Praha 10 - Vršovice, ul. Bulharská

8 400 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+1/S v OV, 76 m2, 9 m2 sklep, Praha 10 - Vršovice, ul. Bulharská
Byt se nachází v 1.NP cihlového domu z roku 1920 v pražských Vršovicích. Má dispozici 2+1 a podlahovou plochu 75,8 m2. K bytu náleží sklep o nadstandardní velikosti 9 m2 a je umístěn v bezprostředním sousedství vstupních dveří, lze tedy využít i jako spíž.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s výhledem do předzahrádky, kde máte neodbytný dojem, že se nacházíte na starém hradě. Surový kámen, trámy, funkční krb. Ale také kvalitní podlaha z pravého dřeva v kombinaci s hexagonálními a čtvercovými cihlovými dlaždicemi. Jedinečná atmosféra byla vytvořena jedním z předchozích majitelů, p. Bergmanem, který zasvětil svůj život umělecké dráze.

Nevšední je také koupelna, jejíž vzor ve stavebním marketu opravdu nenajdete. Kuchyně je prostorná a byla zmodernizovaná na dnešní standard. Ložnice má okna otočená do vnitrobloku a nic tedy nebude rušit váš klidný spánek. Povšimněte si, že i dveře jsou unikátní a na míru vytvořené pro tento byt z masivního dřeva. K bytu sice nepatří balkon nebo terasa, ale můžete využívat prostor dvorku ve vnitrobloku, kde lze posnídat na čerstvém vzduchu a nabrat síly pro další den.

Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel nebo zmíněný krb. V roce 2014 prošel byt kompletní rekonstrukcí včetně podlah a dlažby, nových měděných elektrických rozvodů a rozvodů vody a kanalizace v plastu. K bytu je přiveden optický kabel pro internetové připojení. Dům je z 20. let 20. století a prošel renovací včetně střechy, přední fasády, vstupního prostoru a předzahrádky s udržovanou zelení.

Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.

Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu85
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha76
V nadzemním podlaží1
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2014
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuDle domluvy
ZdrojePlynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Druh objektuCihlový

Další vlastnosti

Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží4
Celkem podzemních podlaží3
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2020
VýtahNe
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
SklepAno
Plocha sklepu9
Patro sklepu-1
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku439
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 5 031,- Kč, Elektřina: 400,- Kč, Plyn: 350,- Kč, Celkem: 5 781,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?