Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/S, OV, 59m2, Praha 4 - Nusle, ul. U družstva Život

8 900 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Lucie Fialová
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 56,5 m2 podlahová plocha, 2,50m2 sklep, Praha 4 - Nusle, ul. U družstva Život.
Výjimečná lokalita, kde se snoubí klid neprůjezdné zóny, zeleň Jezerky a kouzlo Johanisových domů.

Právě zde nabízíme byt 2+kk, umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v mimořádně působivé části Prahy 4 - Nuslí. Ve 30. letech minulého století zde vznikl hodnotný soubor původně družstevních budov, známý jako Johanisovy domy, jejichž architektura i atmosféra dodnes vytvářejí jedinečný genius loci. Je to adresa, která má charakter, paměť i nenápadnou eleganci.

Jednou z největších předností této nabídky je fantastická poloha: širší centrum Prahy, a přesto naprostý klid. Dům stojí v neprůjezdné zóně, stranou běžného provozu, takže život v tomto místě je provázen tichem, zelení a pocitem příjemného soukromí a bezpečí. Bezprostřední blízkost parku Jezerka s jeho vyhlášeným divadlem navíc přirozeně rozšiřuje prostor pro odpočinek, procházky a sportovní i kulturní vyžití. Metro C Pankrác, OC Arkády i kompletní občanská vybavenost přesto zůstávají v pohodlném dosahu.

Samotný byt je příjemně světlý díky orientaci oken na jihovýchod a severozápad. Dispozici tvoří dva neprůchozí pokoje, koupelna po rekonstrukci, samostatné WC a praktická komora, nechybí ani sklep. Řešení interiéru navíc nabízí možnost budoucí úpravy dispozice. Příjemným bonusem je možnost pronájmu krytého parkovacího místa v blízkém sousedství.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu59
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha56.50
V nadzemním podlaží2
Bezbariérový bytNe
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyň
ZdrojePlynové WAW, dálkový vodovod, kanalizace
Typ internetového připojeníOptika
Topné tělesoWAW
Zdroj topeníWAW

Další vlastnosti

Zdroj teplé vodyBojler - elektro
Druh objektuCihlový
Stav objektuDobrý
Celkem nadzemních podlaží4
Celkem podzemních podlaží1
VýtahNe
Garážové stáníAno
Sklep2.50 m2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
PoplatkyPlatby SVJ: 3 746,- Kč, Elektřina: 1 300,- Kč, Plyn: 1 200,- Kč, Celkem: 6 246,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?