8 900 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 56,5 m2 podlahová plocha, 2,50m2 sklep, Praha 4 - Nusle, ul. U družstva Život.
Výjimečná lokalita, kde se snoubí klid neprůjezdné zóny, zeleň Jezerky a kouzlo Johanisových domů.
Právě zde nabízíme byt 2+kk, umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v mimořádně působivé části Prahy 4 - Nuslí. Ve 30. letech minulého století zde vznikl hodnotný soubor původně družstevních budov, známý jako Johanisovy domy, jejichž architektura i atmosféra dodnes vytvářejí jedinečný genius loci. Je to adresa, která má charakter, paměť i nenápadnou eleganci.
Jednou z největších předností této nabídky je fantastická poloha: širší centrum Prahy, a přesto naprostý klid. Dům stojí v neprůjezdné zóně, stranou běžného provozu, takže život v tomto místě je provázen tichem, zelení a pocitem příjemného soukromí a bezpečí. Bezprostřední blízkost parku Jezerka s jeho vyhlášeným divadlem navíc přirozeně rozšiřuje prostor pro odpočinek, procházky a sportovní i kulturní vyžití. Metro C Pankrác, OC Arkády i kompletní občanská vybavenost přesto zůstávají v pohodlném dosahu.
Samotný byt je příjemně světlý díky orientaci oken na jihovýchod a severozápad. Dispozici tvoří dva neprůchozí pokoje, koupelna po rekonstrukci, samostatné WC a praktická komora, nechybí ani sklep. Řešení interiéru navíc nabízí možnost budoucí úpravy dispozice. Příjemným bonusem je možnost pronájmu krytého parkovacího místa v blízkém sousedství.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
| Celková plocha objektu | 59 |
|---|---|
| Stav bytu | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Podlahová plocha | 56.50 |
| V nadzemním podlaží | 2 |
| Bezbariérový byt | Ne |
| Vybavení bytu | Částečně |
| Popis vybavení bytu | Kuchyň |
| Zdroje | Plynové WAW, dálkový vodovod, kanalizace |
| Typ internetového připojení | Optika |
| Topné těleso | WAW |
| Zdroj topení | WAW |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
|---|---|
| Druh objektu | Cihlový |
| Stav objektu | Dobrý |
| Celkem nadzemních podlaží | 4 |
| Celkem podzemních podlaží | 1 |
| Výtah | Ne |
| Garážové stání | Ano |
| Sklep | 2.50 m2 |
| Sklepní kóje | Ne |
| Komora | Ne |
| Internet | Ano |
| Poplatky | Platby SVJ: 3 746,- Kč, Elektřina: 1 300,- Kč, Plyn: 1 200,- Kč, Celkem: 6 246,- Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |