Archer Reality

Designový byt 3+kk (72 m2) v Holešovicích, ul. U smaltovny

15 600 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Lucie Fialová
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Není to další developerský projekt bez charakteru. Je to byt, který má duši, připravený pro toho, kdo oceňuje kvalitní materiály a osobitý design - a nechce trávit rok zařizováním.
Byt prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na řemeslné provedení a kvalitu v každém detailu:

- masivní dubová podlaha v provedení francouzská rybí kost
- bezúchytková kuchyň na míru s integrovanými spotřebiči
- mosazné baterie a kování
- designová koupelna s ručně pálenými obklady a zlatými armaturami
- vrstvené osvětlení s designovým centrálním lustrem
- štuková výzdoba stropů
- zaoblené architektonické prvky

Vzácná možnost: vzhledem k aktuální fázi rekonstrukce lze po dohodě s prodávajícím přizpůsobit vybrané prvky vašemu vkusu - barevnost akcentů, materiály povrchů, vybavení kuchyně.
Získáte hotový byt s vaším osobním rukopisem.

Dům a lokalita:
- Klidný vnitroblok se vzrostlou zelení a místem k sezení
- Pár kroků na kouzelné Řezáčovo náměstí, Strossmayerovo náměstí, Letnou nebo do Stromovky
- Metro Vltavská, tram Strossmayerovo náměstí, nádraží Praha-Bubny 5 minut od domu
- Sklep 9 m2, podlahové vytápění, plynový kotel
- Osobní vlastnictví, k nastěhování 1. 9. 2026
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu81
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha72
V nadzemním podlaží1
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2026
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuMasivní dubová podlaha v provedení francouzská rybí kost. Bezúchytková kuchyň na míru s integrovanými spotřebiči. Mosazné a bronzové detaily - baterie, kování, svítidla. Obklady, štukové lemy na stropech, zaoblené architektonické prvky. Vrstvené osvětlení s designovým centrálním lustrem.
ZdrojeElektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, podlahové
Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý

Další vlastnosti

Celkem nadzemních podlaží7
Celkem podzemních podlaží1
VýtahNe
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Sklep9 m2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
PoplatkyPlatby SVJ: 795,- Kč, Fond oprav: 1 446,- Kč, Celkem: 2 241,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?