14 900 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV, 84 m2, Praha 2 - Vinohrady, ul. Lublaňská.
Prostorný mezonetový byt po právě dokončené kompletní rekonstrukci v boční ulici u metra I.P.Pavlova.
Obývací pokoj, prosvětlený z východní strany, nabízí mnoho prostoru pro odpočinek, posezení s přáteli a zároveň se sem vejde pracovní či herní kout se stolem, prostor pro cvičení či posilování nebo dětská herna.
Kuchyně má novou linku na míru s novými zabudovanými spotřebiči a je prosvětlena oknem ze západního směru.
Předsíň propojuje kuchyň a obývací pokoj a vstoupíte z ní na samostatnou toaletu v moderním stylu. K ložnicím vystoupáte z obývacího pokoje po zalomených schodech se stupy z masivního dubu. Ložnice jsou nasvětlené z východního a západního směru. Díky střešním oknům a jejich poloze ve střeše zde naleznete klid pro dobrý spánek.
Z chodby mezi ložnicemi vstoupíte do nové moderní koupelny, obložené velkoformátovou dlažbou a obklady. Vedle sprchového koutu je zde umyvadlová skříňka, toaleta a bidet.
Ve všech pokojích jsou na podlaze parkety z masivního dubu, vstupní dveře jsou bezpečnostní z masivního dřeva. Do poschodí k bytu pohodlně vyjedete výtahem.
Byt je ve stylovém novorenesančním domě s fasádou zdobenou kordonovými římsami, sloupy a pilastry. Vstupní chodba domu má křížové klenby a štukové konzoly s rostlinnými motivy.
Byt je skvělým prostorem pro bydlení či na pronájem a jeho hodnota se zhodnocuje v čase.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
| Celková plocha objektu | 84 |
|---|---|
| Stav bytu | Po rekonstrukci |
| Vlastnictví | Osobní |
| Podlahová plocha | 84 |
| V nadzemním podlaží | 6 |
| Rok rekonstrukce bytu | 2026 |
| Vybavení bytu | Ano |
| Popis vybavení bytu | Nová kuchyňská linka včetně nových vestavěných spotřebičů |
| Zdroje | Plynové - plyn kotel, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Druh objektu | Cihlový |
|---|---|
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Celkem nadzemních podlaží | 6 |
| Celkem podzemních podlaží | 1 |
| Výtah | Ano |
| Sklepní kóje | Ne |
| Komora | Ne |
| Internet | Ano |
| Poplatky | Elektřina: 1 000,- Kč, Plyn: 2 500,- Kč, Jiné: 7 000,- Kč, Celkem: 10 500,- Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |