Archer Reality

Prodej bytu 3+1, OV, 84m2, Praha 2 - Vinohrady, ul. Lublaňská

14 900 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Vojtěch Hanč
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Vojtěch Hanč

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV, 84 m2, Praha 2 - Vinohrady, ul. Lublaňská.
Prostorný mezonetový byt po právě dokončené kompletní rekonstrukci v boční ulici u metra I.P.Pavlova.

Obývací pokoj, prosvětlený z východní strany, nabízí mnoho prostoru pro odpočinek, posezení s přáteli a zároveň se sem vejde pracovní či herní kout se stolem, prostor pro cvičení či posilování nebo dětská herna.

Kuchyně má novou linku na míru s novými zabudovanými spotřebiči a je prosvětlena oknem ze západního směru.

Předsíň propojuje kuchyň a obývací pokoj a vstoupíte z ní na samostatnou toaletu v moderním stylu. K ložnicím vystoupáte z obývacího pokoje po zalomených schodech se stupy z masivního dubu. Ložnice jsou nasvětlené z východního a západního směru. Díky střešním oknům a jejich poloze ve střeše zde naleznete klid pro dobrý spánek.

Z chodby mezi ložnicemi vstoupíte do nové moderní koupelny, obložené velkoformátovou dlažbou a obklady. Vedle sprchového koutu je zde umyvadlová skříňka, toaleta a bidet.
Ve všech pokojích jsou na podlaze parkety z masivního dubu, vstupní dveře jsou bezpečnostní z masivního dřeva. Do poschodí k bytu pohodlně vyjedete výtahem.

Byt je ve stylovém novorenesančním domě s fasádou zdobenou kordonovými římsami, sloupy a pilastry. Vstupní chodba domu má křížové klenby a štukové konzoly s rostlinnými motivy.

Byt je skvělým prostorem pro bydlení či na pronájem a jeho hodnota se zhodnocuje v čase.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu84
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha84
V nadzemním podlaží6
Rok rekonstrukce bytu2026
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuNová kuchyňská linka včetně nových vestavěných spotřebičů
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel

Další vlastnosti

Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží6
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
PoplatkyElektřina: 1 000,- Kč, Plyn: 2 500,- Kč, Jiné: 7 000,- Kč, Celkem: 10 500,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?