Archer Reality

Nabízíme vám světlý byt 2+kk s balkonem a vlastním garážovým stáním v klidné rezidenční lokalitě Letňanské zahrady v ulici Hlučkova na Praze 9 – Letňanech.
Dispozice je řešena prakticky a s ohledem na pohodlné každodenní bydlení. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,4 m2, který díky výstupu na balkon působí vzdušně a prosvětleně. K odpočinku slouží samostatná ložnice o velikosti 15 m2. Předsíň o ploše 5,1 m2 doplňuje koupelna s vanou a WC o výměře 5,7 m2, kde je také místo pro pračku. Užitná plocha bytu činí 54,2 m2, s balkonem o velikosti 4,7 m2 se dostáváme na celkovou plochu 58,9 m2.

Interiér je připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňský kout je vybavený indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, okna jsou plastová.

Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu s nízkou energetickou náročností (PENB B), což se příznivě projevuje na provozních nákladech. Byt je orientovaný na západ, takže je prosluněný v odpoledních a večerních hodinách a z balkonu si můžete užívat západy slunce. Okna jsou vybavena venkovními roletami, které v letních měsících brání přehřívání bytu a přitom do interiéru stále propouštějí denní světlo.

K bytu náleží vlastní garážové stání a sklepní kóje o velikosti 4,5 m2.

Letňanské zahrady jsou klidnou a zelenou rezidenční částí Letňan. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a školek. Za pár minut jste v lesoparku Letňany nebo na Havraňáku, kde se dá vyrazit na procházku, běhat nebo jezdit na kole. Ke stanici metra C Letňany se dostanete autobusem zhruba za 15 minut a odtud pohodlně do centra.

Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit hypoteční financování s výhodnou úrokovou sazbou.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti