Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/SK, OV, 42 m2, Praha 8 - Bohnice, ul. Kostřínská

7 999 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Tomáš Němec

Nabízíme k prodeji v roce 2026 zrekonstruovaný byt 2+kk/SK v OV, 42 m2, 2 m2 sklepní kóje, Praha 8 - Bohnice, ul. Kostřínská
Byt se nachází ve 3. p. rekonstruovaného panelového domu v pražských Bohnicích, ul. Kostřínská. Má dispozici 2+kk a podlahovou plochu 42,35 m2. K bytu náleží sklepní kóje o 2 m2.

Hledáte nový byt? Moderně zrekonstruovaný domov, kam se můžete ihned nastěhovat a který je kompletně připraven stát se vám bezpečným útočištěm před chaotickým světem? Právě jste takový našli. Ústředním motivem rekonstrukce byla nekompromisní kvalita. Od vinylové podlahy přes špičkově vyřešený sprchový kout bez schodu až po bezfalcové dveře se skrytými panty a bohatě vybavenou kuchyňskou linku. Najdete zde vestavěnou lednicí s mrazákem, kvalitní elektrickou troubou, varnou desku, myčku a dokonce i pračku. Linka je perfektně celoplošně osvícena LED panely. Příjemnou atmosféru vytváření kryté garnýže s podsvícením... to nejsou vlastnosti obvykle asociované s panelákovým bytem. A přesto jsou zde realitou.

Fotky mohou vyvolávat dojem, že jsou naleštěnou prezentací vytvořenou umělou inteligencí, ale není tomu tak. Jsou nefalšovanou skutečností, na kterou si můžete při prohlídce sáhnout. Nic není přikrášleno, takto tento byt opravdu vypadá. A může být váš, včetně veškerého vybavení. Můžete se do něj nastěhovat a zavřít za sebou elegantní antracitové bezpečnostní dveře s elektronickým kukátkem s nočním viděním a bydlet v pohodlí a komfortu. Pokud potřebujete parkovat auto nebo motorku, garáže se stáními k pronájmu jsou hned naproti přes ulici.

Navíc Bohnice patří k nejlepším lokalitám v Praze. Čistý vzduch, příroda každým směrem, kterým se vydáte, včetně Botanické zahrady, kam si můžete pořídit sousedskou permanentku za 100 Kč na rok. Současně máte bohaté nákupní možnosti (Lidl hned naproti, druhý nedaleko, Albert, Billa, 2x Penny, OC Krakov), občanská vybavenost zahrnuje polikliniku, školy, školky, knihovnu a spoustu služeb vč. STK a několika pneuservisů... Do centra se pak dostanete autobusy na metro C - Kobylisy. Život je v Bohnicích snadný a příjemný. Zvlášť, když máte pěkný byt.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.

Doporučujeme osobní prohlídku, přijďte si zkontrolovat, že fotografie nelžou.

Základní informace

Celková plocha objektu42.35
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha42.35
V nadzemním podlaží4
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2026
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuViz foto
ZdrojeElektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Počet fází elektrického proudu3 fáze

Další vlastnosti

Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníÚstřední dálkové
Zdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev
Druh objektuPanelový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží8
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2000
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje2
Podlaží sklepní kóje-1
KomoraNe
InternetAno
PoplatkyPlatby SVJ: 3 400,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Celkem: 4 400,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?