Archer Reality

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 53 m2 s balkonem a sklepní kójí v ulici Pod Lipami na Praze 3 - Žižkově.
Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu, který prošel rozsáhlou revitalizací včetně zateplení fasády, nového výtahu, stoupaček, balkonů a společných prostor. Díky tomu nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic do domu s nízkými náklady (PENB C - úsporná).

Samotný byt prošel kompletní a kvalitně provedenou rekonstrukcí. Byly realizovány nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, interiérové dveře a moderní koupelna. Původní umakartové jádro bylo nahrazeno novým zděným jádrem, které výrazně zvyšuje komfort bydlení i dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Velkou výhodou je, že prostor pro kuchyň je již kompletně připraven, včetně přívodu elektřiny, vody, odpadů i plynu. Byt je tak připraven na to, aby si jej nový majitel dotvořil přesně podle svých představ. Kuchyň i celkový interiér si může navrhnout a vybavit podle vlastního vkusu a potřeb, aniž by musel provádět jakékoli další stavební úpravy.

Dispozice bytu nabízí prakticky řešený obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou ložnici, oddělený prostor pro kuchyň, koupelnu a vstupní chodbu s možností dostatečných úložných prostor.

Balkon je orientovaný na jih, takže je byt během dne příjemně prosluněný. Z balkonu je výhled do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy a zelení, ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Díky umístění v domě působí byt velmi klidným a vzdušným dojmem.

Lokalita Pod Lipami patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 3 s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází školy, školky, obchody, lékařská zařízení, sportoviště i množství zeleně pro aktivní odpočinek. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města. Další výhodou je možnost parkování přímo u domu.

Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu.

Na tuto nemovitost Vám rádi pomůžeme zajistit hypoteční financování s výhodnou úrokovou sazbou.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vizualizace možné podoby bytu byla vytvořena pomocí AI.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti