Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/SK, OV, 43,16m2, Praha 4 - Háje, ul. Štichova

6 390 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Václav Trnka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Václav Trnka

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/SK v OV, 42,16 m2, 1 m2 sklepní kóje, Praha 4 - Háje, ul. Štichova.
Byt se nachází v šestém podlaží panelového domu v klidné ulici pražské čtvrti Háje. Velkou předností bytu je jižní orientace všech oken, dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně směrem k Milíčovskému lesu.
Byt je dispozičně řešen jako 2+kk. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, zděnou koupelnu s rohovou vanou a toaletou a vstupní chodbu s vestavěnou skříní. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Kuchyňská linka, vyrobená na míru, je vybavena spotřebiči včetně indukční varné desky. Okna jsou opatřena elektrickými venkovními roletami.
Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2011, proto je třeba počítat s dílčími opravami a obnovou některých prvků, zejména plovoucích podlah v obytných místnostech. Výhodou jsou nízké provozní náklady.
Samotný dům prošel kompletní revitalizací. Má novou střechu, rozvody, odpady, zrekonstruované společné prostory, moderní velký výtah a novou zateplenou fasádu. K dispozici je rovněž společná kolárna.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra C Háje je vzdálena přibližně 600 metrů. Milíčovský les, ideální pro procházky, sport a odpočinek v přírodě, se nachází pouhých 500 metrů od domu.
Pomůžeme Vám také s financováním koupě. Zajistíme hypoteční úvěr s úrokovou sazbou od 5,4 % p. a. (dle bonity klienta a aktuálních podmínek banky). Alternativou může být družstevní financování, při kterém uhradíte 20 % ceny a můžete bydlet, zatímco zbývající část ceny splácíte formou pravidelných splátek bez nutnosti prokazování příjmů.
Přijďte se osobně přesvědčit o přednostech tohoto bytu. Rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Základní informace

Celková plocha objektu42.16
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha42.16
V nadzemním podlaží6
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2011
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyně na míru, všechny spotřebiče, vestavěná skříň na chodbě,
ZdrojeElektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníÚstřední dálkové

Další vlastnosti

Zdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev
Druh objektuPanelový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží12
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2020
VýtahAno
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje1
Podlaží sklepní kóje-1
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVVodafone, jiné
Pozemek k bytuNe
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 3 650,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Celkem: 4 650,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?