O nás
ARCHER reality je dynamicky se rozvíjející společnost, která klade důraz především na otevřený přístup ke klientovi a poskytování profesionálního servisu podpořeného širokým spektrem služeb.
Vedení společnosti se dlouhodobě podílelo na řízení obchodních služeb velké nadnárodní společnosti v oblasti finančních služeb a bankovního poradenství. Právě tyto zkušenosti tvoří základ firemní filozofie a promítají se do celého systému i jednotlivých pracovních postupů.
Za dobu svého trvání jsme si již vydobyli pevné místo na poli realitních společností. Každá nově získaná zkušenost nás posouvá dál a je pro nás výzvou. Proto aktivně sledujeme nové trendy a neustále hledáme cesty, jak zdokonalit a optimalizovat naše služby. V rámci individuálního systému vzdělávání - ARCHER Academy se naši pracovníci pravidelně účastní kurzů a školení, které jsou zaměřeny nejen na oblast realit, ale i na oblast obchodu, práva a bankovnictví.
Náš cíl zůstává stejný - dále budovat a rozvíjet naši společnost k maximální spokojenosti našich klientů.
Co nabízíme
Servis na vysoké profesionální úrovni, podpořený širokým spektrem služeb:
- velký výběr nemovitostí s precizní dokumentací (Praha a středočeský kraj)
- umístění nabídky na naše internetové stránky a dalších 13 realitních serverů
- bezplatné poradenství a odbornou prezentaci
- předprodejní přípravu bytu (domu) včetně zhotovení fotodokumentace a vývěsní tabule
- srovnávací analýzu včetně analýzy cenových návrhů
- aktivní zasílání nabídek z realitních serverů dle poptávky (cca 150-200/den)
- vyjednávání s potencionálními zájemci, organizování a realizaci prohlídek
- průběžné informování o stavu věci
- kompletní dokumentaci
- právní servis - smlouvy o zprostředkování a smlouvy rezervační, kupní smlouvy či dohody
- služby soudních znalců a odhadců
- spolupráci s architekty
- pomoc s uzavíráním hypoték (viz. partneři)
- vypracování návrhu na vklad do katastru
- spolupráci na developerských projektech
- předpřípravné práce pro developery (vyhledávání vhodných pozemků, změny v územním plánu, vypracování studie pro danou lokalitu, vypracování územního rozhodnutí a další)
- spolehlivost a flexibilitu
Co od vás potřebujeme
(platí pro prodej bytu či jiné nemovitosti)
Pokud máte vážný zájem s námi spolupracovat:
- souhlas s možností vás zastupovat - podepsání smlouvy o zprostředkování
- podmínky vystěhování a požadavky na placení + možnost slevy při rychlém jednání
- dokumenty
Osobní vlastnictví:
- ofocený OP
- nabývací tituly - kupní smlouva, darovací smlouva, dědictví, atd.
- výpis z katastru nemovitostí
- katastrální mapu
Družstevní vlastnictví:
- ofocený OP
- stanovy družstva, tel. na předsedu družstva event.účetní, podmínky družstva pro převod, výši případných poplatků
- nájemní smlouvu
- výši anuity + případně bezdlužnost bytu
Pozemek:
- ofocený OP
- nabývací titul
- výpis z katastru
- katastrální mapu
- územní plán, územní rozhodnutí
- sítě -které, kde, případně kapacity, podmínky připojení
- podmínky přístupových komunikací
- spojení na starostu obce či stavební odbor
- koeficienty - KB, KPP, KZ (bydlení, podlahové plochy, zeleně, zastavitelnosti)