č. 15005
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej obchodního prostoru 97 m2, Praha 1 - Nové Město, ul. Ve Smečkách

8 200 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Exkluzivně nabízíme k prodeji obchodní prostor, 97 m2, Praha 1 - Nové Město, ul. Ve Smečkách.
Atraktivní, nově zrekonstruovaný komerční prostor se nachází v žádané lokalitě v samotném centru Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí. Jedná se o pronajatou, vysoce výnosovou investiční nemovitost, je zde pravidelný měsíční příjem z pronájmu obchodního prostoru, též nemalý příjem z umístěného bankomatu. Majitel má také podíl na bazénu v suterénu domu, jehož pronájem rovněž generuje měsíční příjmy, dále podíl na garážovém stání, jež může buď využívat, nebo pronajímat. Roční výnos ve výši cca 6%, minimálně 0,5 mil. Kč. Obchodní prostor má vlastní vstup z ulice a zaujímá dvě podlaží. V přízemí (45 m2) místnost pro podnikání, zázemí pro kuchyňku, chodba, koupelna se sprchovým koutem, WC a dvěma umyvadly. V suterénu dvě místnosti, které lze využít jako kanceláře, skladovací prostory nebo k jiným účelům dle individuálního podnikatelského záměru. Dům je po rekonstrukci - nová střecha, veškeré rozvody, fasáda, interiéry domu. Vynikající dopravní dostupnost – jen pár minut chůze na všechny tři linky metra (A, C – Muzeum, A, B – Můstek) Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Druh objektucihlový
Stav objektupo rekonstrukci
Umístění objektucentrum obce
Rok rekonstrukce2000
Celkem nadzemních podlaží4
Celkem podzemních podlaží1
Bezbariérový přístupNe

Další vlastnosti

Garážové stáníAno
Vybavení komerčního prostoruNe
Popis sociálních zařízeníKoupelna se dvěma umyvadly, sprchovým koutem a WC.
Plocha97.50
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Mgr. Petra Tomková
petra.tomkova@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.