Exkluzivně - Prodej bytu 1+1/S, OV, 58 m2, Praha 5 - Smíchov, ul. U Pernikářky
8 000 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1/S v OV, 46 m2, 12 m2 sklep, Praha 5 - Smíchov, ul. U Pernikářky.
Byt se nachází v 2.NP čtyřpatrové secesní vily z počátku minulého století. Dům je po rekonstrukci střechy, sklepů a vniřních prostorů. Připravuje se oprava fasády, SVJ 7 bytových jednotek hospodaří s přebytkem.
Byt je po celkové, kvalitní a citlivé rekonstrukci z r.2020. V bytě jsou kompletně nové rozvody včetně elektřiny. V předsíni, komoře a koupelně je položena kvalitní a s ostatními prvky bytu ladící, velkoformátová italská dlažba. V pokoji a kuchyni je položena pěkná, dřevěná plovoucí podlaha. Luxusní keramickou linku, která vévodí obytnému pokoji, je třeba vidět v reálu, jakož i nádherný pohled přes původní, udržovaná špaletová okna do okolní zeleně a na udržovanou společnou zahradu, která je jako stvořena k relaxaci, včetně možného grilování i posezení ev. poležení. Krásná linka je opatřena nadstandartními spotřebiči - horkovzdušnou pirolitickou a parní troubou Gaggenau, vestavěnou myčkou Miele, vestavěnou ledničkou s mrazákem Liebherr, varnou indukční deskou Bora s grilem a odsavačem par, kávovarem Jura, mixérem KitchenAid. O tepelnou pohodu v bytě, včetně ohřevu teplé vody, se postará kondenzační kotel Bosch, umístěný v komoře, stejně jako pračka se sušičkou značky AEG. Vstup do tohoto luxusního bydlení střeží masivní bezpečnostní dveře Delta.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti spojenou s procházkou po zajímavém okolí.
Budova bývalého kláštera přímo v ulici, usedlost Perníkářka, kaple sv. Michala, blízký park Perníkářka má netradiční atrakce a fontánku.
Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní informace
Celková plocha objektu | 58 |
---|
Stav bytu | Velmi dobrý |
---|
Vlastnictví | Osobní |
---|
Podlahová plocha | 46 |
---|
V nadzemním podlaží | 2 |
---|
Bezbariérový byt | Ne |
---|
Rekonstrukce bytu | Ano |
---|
Rok rekonstrukce bytu | 2020 |
---|
Vybavení bytu | Ano |
---|
Popis vybavení bytu | Luxusní keramická linka, nadstandartní, spotřebiče, pračka se sušíčkou, kondenzační kotel Bosch, nábytek. |
---|
Zdroje | plynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, plyn |
---|
Druh objektu | cihlový |
---|
Další vlastnosti
Stav objektu | po rekonstrukci |
---|
Celkem nadzemních podlaží | 4 |
---|
Celkem podzemních podlaží | 1 |
---|
Rekonstrukce domu | Ano |
---|
Rok rekonstrukce domu | 2015 |
---|
Výtah | Ne |
---|
Sklep | Ano |
---|
Plocha sklepu | 12 |
---|
Patro sklepu | 1 |
---|
Sklepní kóje | Ne |
---|
Komora | Ne |
---|
Kabel TV | jiné |
---|
Poplatky | Platby SVJ: 700,- Kč, Fond oprav: 1 500,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Voda: 800,- Kč, Plyn: 1 500,- Kč, Celkem: 5 500,- Kč |
---|
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |