Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s terasou, posezením, po celkové rekonstrukci (r. 2022), s užitnou plochou 162 m2, s garáží, na pozemku o rozloze 947 m2, Horka II (okr. Kutná Hora).
Klidné místo pro ty z vás, kteří hledají nevšední bydlení v rodinném domě v původní zástavbě domů, s velice příjemnou atmosférou, po celkové, citlivé a funkční rekonstrukci ( v roce 2022), s terasou, zahradou, umístěné v historické části malebné obce na dohled barokního zámku, v zeleni, v blízkosti řeky Sázavy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Dům nabízí v přízemí prostornou vstupní chodbu s technickou částí domu, velkoryse řešený obývací pokoj s přípravou na instalaci kuchyňského koutu, s přímým vstupem na přední část zahrady (francouzské okno), pokoj/ pracovnu se šatnou, koupelnu se sprchovým koutem společně s toaletou vč. přípravy pro pračku/ sušičku, úložný prostor pod schodištěm, přípravu na instalaci a napojení krbu (není součástí vybavení). Podlahové vytápění (obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoj), pokoj navíc i s radiátorem.
První patro propojeno schodištěm s možností přímého vstupu na zadní část prostornější zahrady s terasou a posezením. Z galerie prvního patra jsou přímé vstupy do 4 oddělených pokojů/ ložnic s klimatizací, s radiátory. K dispozici rovněž prostorná koupelna se sprchovým koutem a společnou toaletou.
Objekt prošel v roce 2022 celkovou rekonstrukcí s přestavbou, se zachovaným půdorysem původního domu. Instalace plastových oken, nové rozvody elektro v mědi a vody/ odpadu v plastu, nové podlahy (obývací pokoj a kuchyňský kout s dlažbou, ostatní pokoje plovoucí podlaha), stěny, omítky, obložky, interierové dveře, zateplení domu, nová střešní krytina, vybudováná zahrada se zavezenou a srovnanou zeminou. Vytápění domu zajišťuje výkonný elektrokotel, ohřev vody bojlerem. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci.
Přední zahrada doplněna zámkovou dlažbou (parkování až pro 3 vozy), garáží s přímým vjezdem z ulice. Zadní část zahrady umístěna v mírném svahu vč. prostorné terasy s posezením. Pozemek vč. oplocení.

Velmi dobrá dopravní dostupnost do sousední Zruče nad Sázavou (do 5 min.), bus stanice v pěší dostupnosti, s veškerou občanskou vybaveností (školka, škola, služby, resturace, pošta, lékař, železniční stanice). Napojení na D1 do 7 minut ( exit 56km), vzdálenost do Prahy pohodlně do 40 min ( metro Opatov), do Kutné Hory do 30 min. Výhodou malebná okolní příroda, lesy, řeka Sázava v sousedství cca do 2 minut chůzí (mimo záplavovou oblast), klid, cyklostezky (kolo, běh). Aktivní místo pro spokojené bydlení.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Těším se na společné setkání.