č. 16709
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej bytu 2+1/S OV, 52m2, Praha 3 - Žižkov, ul. Na vrcholu

6 200 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt 2+1/S, OV, 52 m2, v klasickém zděném domě v žádané lokalitě Žižkova s výbornou infrastrukturou s výhledem do udržované zeleně, Praha 3 - Žižkov, ul. Na vrcholu.
Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží udržovaného bytového domu, postaveného z klasických cihel, v domě plánována a odsouhlasena SVJ rekonstrukce fasády a zateplení v roce 2022. Byt je v současné době pronajímán, vhodný k dlouhodobé investici, protože nájemce by měl zájem o případné prodloužení smlouvy s novým majitelem. Byt je prostorově řešen jako klasické 2+1 s předsíní s vestavěnými skříněmi, komorou přímo v bytě a s okny do tří světových stran, což zajišťuje světlost bytu. Koupelna a WC byly zrekonstruovány v roce 2018, nové obklady, sanita a podlahy, v ostatních pokojích jsou revitalizované parkety, které zpříjemňují bydlení včetně zateplení. V kuchyni s výhledem do zeleně je litá podlaha. Vytápění bytu je ústřední - dálkové s odečtem spotřebované energie, zaveden i plyn a plynový sporák v kuchyni. Nízké náklady na bydlení. K bytu náleží sklep v suterénu domu a společné prostory. V mezipatrech k dispozici balkon, přístupný z chodby. Majitel nabízí i odkoupení zateplené garáže v suterénu domu o velikosti 18,8m2, cena na vyžádání v RK. Okolí domu poskytuje dostatek klidu a pohody k procházkám, navazují zde i trasy pražských cyklostezek, oblast Chmelnice je velmi žádaná rovněž i pro svoji velmi dobrou dopravní dostupnost. Zastávka tramvaje cca 100m, odtud návaznost případně na trasy metra B (Palmovka), C( Hlavní nádraží), A (Želivského, Flora), v okolí velmi dobrá občanská vybavenost, školky, školy, poliklinika, restaurace, kavárny, drobné obchůdky i nákupní centra v dosahu pár minut MHD.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu55
Stav bytuDobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha52.60
V nadzemním podlaží3
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2018
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuzařízená kuchyň, plynový sporák, zrekonstruovaná koupelna, stropy, komora v bytě, vestavěné skříně
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektucihlový

Další vlastnosti

Stav objektudobrý
Celkem nadzemních podlaží4
VýtahNe
Plocha sklepu2.40
InternetAno
Kabel TVjiné
PoplatkyPlatby SVJ: 3 500,- Kč, Elektřina: 500,- Kč, Plyn: 400,- Kč, Celkem: 4 400,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Dr. Ladislav Petera
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.