č. 17699
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej RD/S, 106 m2, pozemek 616 m2, Praha 4 - Háje, ul. Pacajevova

17 822 800,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 3+kk/S, s podlahovou plochou 101 m2, 5 m2 sklep, dílna 11,5 m2, Praha 4 - Háje, ul. Pacajevova.
RD těsně před dokončením se nachází v klidné části Prahy 11 - Háje ve slepé ulici. Dispozici domu 3+kk tvoří v 1. nadzemním podlaží vstupní hala (6,2 m2), obývací pokoj s plánovaným kuchyňským koutem (28,9 m2), koupelna s vanou a s WC (5,8 m2), chodba (10,3 m2) se vstupem do sklepa a na budoucí terasu. Ve 2. nadzemním podlaží je chodba (10,1 m2), ložnice 15,1 m2), menší dětský pokoj (16,8 m2), koupelna se sprchovým koutem a s WC (7,8 m2). Nákladná rekonstrukce v roce 2022 - v celém domě jsou hotové podlahy (lepený vinyl, dlažba a PVC), vstupní bezpečnostní dveře, interiérová světla, zásuvky s vypínači, kabelové připojení, osazena topná tělesa, plastová okna se žaluziemi (trojskla), parapety, obvodové lišty, rozvody elektroinstalace (včetně jističů), vody a odpadu v plastu, okapy, zateplená střecha (střešní krytina značky Bramac). Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel značky Immergas. Zbývá dodělat fasádu, osadit interiérové dveře, zárubně a obložit schodiště, instalovat zábradlí, zbývající sanitu, nádrž na dešťovou vodu, hromosvod, dílnu, terasu, plot s vjezdovou bránou, terénní úpravy. U domu je připravená základová deska na garáž nebo kryté garážové stání. Na zahradě je vlastní kopaná studna. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace). Předpokládané náklady na dokončení stavby jsou přibližně 1,5 - 2 mil. Kč, záleží na náročnosti klienta. Zahrada zajišťuje úplné soukromí a klidné posezení s orientací na jihovýchod. Bezproblémové parkování více aut jak na pozemku, tak i před domem. Dobrá dopravní dostupnost MHD zastávka poliklinika Háje nebo Prašná, na metro C - stanice Háje, vlak Praha - Hostivař, Pražský okruh a dálnici D1. V okolí veškerá občanská vybavenost - školy, školky, lékárny, obchody, cukrárna, kino Multikino - Premiere Cinemas, Westfield Chodov, pošta, poliklinika Háje, veterinární klinika, fitness, Bowling, tenisová škola. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku nebo Milíčovského lesa, který je velmi vyhledávaným místem v Praze.




Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu106
Druh objektucihlový
Stav objektuv rekonstrukci
Poloha a typ objektusamostatný
Podlahová plocha101
SklepAno
Plocha sklepu5
Patro sklepu-1
Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží1
VýtahNe
InternetNe

Další vlastnosti

Kabel TVjiné
Vybavení domuNe
Popis vybavení domuPříprava na kuchyňský kout.
Nízkoenergetický důmNe
Celková plocha pozemku616
Zastavěná plocha345
Plocha zahrady271
Plocha dílny11.50
Příjezdová komunikaceobecní
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Zdrojeplynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
PoplatkyElektřina: 1 500,- Kč, Plyn: 3 000,- Kč, Celkem: 4 500,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Pavel Puchýř
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.