č. 16016
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej bytu 4+kk/parkování, bazén, OV, 90 m2, s podílem na zahradě, Krhanice

5 199 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytu 4+kk v RD s podílem na zahradě, parkovací stání, bazén, sauna, Krhanice.
Rodinný dům po kompletní rekonstrukci v letech 2019 - 2020 nabízí tři bytové jednotky, převáděné do osobního vlastnictví (obdoba bytového domu), kde ke každé bude patřit podíl na zahradě, dvě parkovací stání, společné sklepní prostory, venkovní posezení u bazénu, společná sauna a vířivka. Na pozemku je dále vlastní mini zoo s klokanem, beránkem, belgickým obrem, slepicemi atd.. Všechna zvířata jsou kontaktní a lze zde umístit i Vaše vlastní zvíře do venkovního výběhu.

První z bytových jednotek, kterou nabízíme, má dispozici 4+kk a podlahovou plochu cca 90 m2. Byt se nachází v 2.NP, kam se dostanete po nových, hezkých schodech s automatickým osvětlením, nabízí netradiční dispozici, kde 3 velké pokoje a kuchyňský kout jsou v úrovni 2.NP, vstup do čtvrtého pokoje bude po dalších schodech, vedoucích z jednoho z pokojů. Koupelna se sprchovým koutem bude společná s WC.
V bytě jsou už hotové nové podlahy, rozvody elektro, plastová okna. K dodělaní zbývá kuchyně, vypínače, světla, sanita a drobné úpravy podle nového vlastníka. Cena je po dokončení, které je plánováno do konce února. Zbývající práce je však možné dokončit vlastními silami s výraznou slevou z ceny.

Dokončovací práce proběhnou i na domě a zahradě domu, bude se budovat zcela nové oplocení pozemku, nová elektrická vjezdová vrata, nový trávník atd.. V domě se dokončují ještě další 2 byty také s podílem na zahradě.

Obec Krhanice má cca 1 100 obyvatel, je zde ZŠ 1.-9. ročník, 2x MŠ, COOP, hospoda, lékař, prodejna Lidl je cca 4 km. V těsné blízkosti nabízeného bytu je vlaková zastávka, odkud se pohodlně dostanete do Prahy nebo opačným směrem do Benešova. Obcí protéká řeka Sázava, která je rájem vodáků i rybářů. V okolí je spousta lesů, cyklostezek a turistických cílů.
V případě zájmu Vám zařídíme financování nemovitosti.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu98
Stav bytuNovostavba
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha90
V nadzemním podlaží2
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2021
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka
Zdrojeelektro kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, voda studna, ČOV
Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý

Další vlastnosti

Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží2
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2020
VýtahNe
Garážové stáníAno
Vyhrazené stáníAno
Plocha sklepu8
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku100
PoplatkyElektřina: 2 000,- Kč, Voda: 450,- Kč, Celkem: 2 450,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Petr Sekot
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.