č. 17770
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej loftového bytu 2+kk, OV, 76m2, s vlastní předzahrádkou, Praha 9 - Letňany, ul. Kostomlatská

6 950 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk, po rekonstrukci v OV, 76 m2, s odděleným patrem na spaní a předzahrádkou, Praha 9 - Letňany, ul. Kostomlatská
Byt se nachází v nestandardním pětipodlažním domě z roku 2003 v přízemí, v atraktivní lokalitě bytových domů s výbornou občanskou vybaveností v okolí a dobrým dopravním spojením.
Byt je řešen jako mezonet s patrem na spaní, vchodem se dostaneme do krátké předsíně s koupelnou a WC, v přízemí je situována nově zrekonstruovaná kuchyně do tvaru U, včetně barového pultu a vestavěnými spotřebiči: myčka nádobí, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, mikrovlnka, pračka se sušičkou a vestavná lednice s mrazákem. Kuchyně navazuje na prostorný obývací pokoj se vstupem na předzahrádku 20m2 se sedacím nábytkem, bazénkem a sezónně udržovanou květenou a trávníkem. Dostatek světla poskytuje celostěnové dvoupatrové okno se žaluziemi, které je výrazným dominantním prvkem bytu. Horní otevřené patro je uzpůsobeno jako ložnice s výhledem. Jak v patře, tak v přízemí jsou k dispozici vestavěné šatny, příjemnou atmosféru bytu dokreslují vinylové podlahy a v koupelně dlažba a obklady ve sjednoceném modu. Vytápění a ohřev vody je dálkově s teplovodnými měřiči. K domu náleží také společná zahrada, kterou lze využívat. Parkování je bezproblémové, přímo před domem. Dobré dopravní spojení busem ze zastávky Českolipská na metro C Střížkov. V dochozí vzdálenosti je dostatek zeleně a parků k osvěžujícím procházkám a pro nejmenší jsou k dispozici dětská hřiště. Nedaleko se nachází Pražský veletržní areál Letňany, Obchodní centrum Letňany s hypermarketem a multikinem. Sportovní areál s bazénem a tenisovou halou, V okolí obchody, školy, školky, restaurace, poliklinika i služby další občanské vybavenosti.
Byt je vhodný k nadstandardnímu bydlení, nebo jako výhodná investice třeba i k následnému pronájmu, nastěhování dle dohody, včetně možnosti odprodeje kompletního zařízení bytu.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu76
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha56
V nadzemním podlaží1
Plocha předzahrádky20
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2022
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKompletně zařízená kuchyně se spotřebiči, 2x vestavěné šatny, koupelna s obklady a dlažbou, vinylové podlahy v pokoji, patro na spaní, předzahrádka s bazénkem a venkovním posezením.
Zdrojeelektro 230 V, místní zdroj, kanalizace, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Druh objektucihlový
Stav objektupo rekonstrukci
Celkem nadzemních podlaží5
VýtahAno
SklepNe
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVVodafone
PoplatkyPlatby SVJ: 1 594,- Kč, Fond oprav: 575,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Celkem: 3 169,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Dr. Ladislav Petera
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.