Exkluzivně - Prodej RD/T/S, 121 m2, pozemek 405 m2, Praha 9 - Čakovice, ul. Plajnerova
10 999 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 3+1/T/S, s podlahovou plochou 102 m2, 13 m2 terasa, 6 m2 sklep, 27 m2 zahradní domek, Praha 9 - Čakovice, ul. Plajnerova.
RD se nachází v klidné ulici Plajnerově v pražských Čakovicích. Má podlahovou plochu 102 m2 a dispozici 3+1. Interiéry byly v roce 2019 moderně a účelně rekonstruovány. V přízemí, kde je k severovýchodu otočený obývací pokoj a prostorná kuchyně, je zavedeno podlahové topení. Z kuchyně máte přímý přístup francouzským oknem k jihozápadu na příjemnou terasu a zahradu. K dispozici je zde koupelna se sprchovým koutem a WC a praktická předsíň.
V patře je velká ložnice o stejné podlahové ploše jako obývací pokoj pod ní. Koupelna s vanou a WC je realizována ve velmi moderním designu v kombinaci antracitových velkoplošných obkládacích dlaždic a dlaždic v dekoru dřeva. Směrem do zahrady je otočen dětský pokoj s pracovnou. Prostor je v případě potřeby možné stavebně rozdělit a získat tak dispozici 4+1. Topení v patře je řešeno radiátory. Chodba a schodiště jsou osvětleny praktickým světlovodem, není tedy třeba přes den svítit elektricky. Z chodby je také přístupná půda, vhodná k odkládání věcí.
Rekonstrukce je velmi poctivá a dům je moderní, praktický a útulný. Vyměněny byly rozvody elektřiny, vody, kanalizace i topení, které je napojeno na dálkový teplovod z Mělníka. Vyměněna byla i střecha a strop nad 2. NP je zateplen. Přístup do domu chrání bezpečnostní dveře.
Pozemek má 405 m2 a kromě 64 m2 zastavěné plochy a 27 m2 částečně podsklepeného zahradního domku poskytuje prostor pro posezení mezi vzrostlými stromy a keři s 12 druhy ovoce.
Dopravní obslužnost je zajištěna autobusy linek 140, 158, 166, 202, 257, 275, 377 a noční 915. Novinkou je trolejbusová linka 58, zatím ve zkušebním provozu. Trolejbusy se do Prahy vrací po 50 letech. Samozřejmostí je dobrá dostupnost autem a nedaleko je dálnice D8. V místě jsou mateřské, základní i střední školy a široké nákupní možnosti jak v malých supermarketech, tak v nedalekém obřím Globusu nebo Tescu.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní informace
Celková plocha objektu | 121 |
---|
Druh objektu | cihlový |
---|
Stav objektu | velmi dobrý |
---|
Poloha a typ objektu | řadový |
---|
Podlahová plocha | 102 |
---|
Plocha terasy | 13 |
---|
Plocha sklepu | 6 |
---|
Celkem nadzemních podlaží | 2 |
---|
Celkem podzemních podlaží | 1 |
---|
Výtah | Ne |
---|
Internet | Ano |
---|
Vybavení domu | Částečně |
---|
Další vlastnosti
Popis vybavení domu | viz foto, dle dohody |
---|
Nízkoenergetický dům | Ne |
---|
Celková plocha pozemku | 405 |
---|
Zastavěná plocha | 64 |
---|
Plocha zahrady | 341 |
---|
Plocha zahradního domku | 27 |
---|
Příjezdová komunikace | obecní |
---|
Garáž | Ne |
---|
Garážové stání | Ne |
---|
Vyhrazené stání | Ne |
---|
Zdroje | elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové |
---|
Poplatky | |
---|
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |