č. 17559
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Prodej vily s užitnou plochou 305 m2 na pozemku 484 m2, Praha 5 - Velká Chuchle, ul. V úvoze

17 990 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně - nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu (s dispozicí 6+1) z roku 1936, s terasou, sklepem, garáží, s užitnou plochou 305 m2 na pozemku 484 m2, Praha 5 - Velká Chuchle, ul. V úvoze.
Atraktivní a klidné místo, poskytující dostatečné soukromí a odpočinek pro ty z vás, kteří hledají nevšední bydlení v prostorné, podsklepené prvorepublikové vile z roku 1936 (s možností vícegeneračního bydlení), v původní zástavbě domů s velice příjemnou atmosférou, se zastřešenou terasou, v blízkosti Chuchelského háje a přírodní rezervace Homolka, necelých 10 min. busem od metra Smíchovské nádraží.
Místo vhodné pro rodinné bydlení nebo sídlo firmy s komerčním využitím (ordinace, kanceláře, služby). Včetně možnosti na přestavbu či rekonstrukci.

Přízemí nabízí dispozici 3+1 v podobě zádveří, centrální chodby se vstupy do všech místností, tj. obývací pokoj s kachlovými kamny z počátku 19. století, prostornou, plně vybavenou kuchyň s kuchyňskou linkou (sklokeramická deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) s jídelním koutem vč. podlahového vytápění, 2 pokoje (jeden průchozí), koupelnou s vanou, umyvadlem se společnou toaletou vč. bidetu, navíc i samostatnou toaletu (hostinskou). Sklepní prostor a druhý, zadní vstup do domu, propojený samostatným schodištěm.
První patro nabízí dispozici v podobě společné chodby, 3 samostatné neprůchozí pokoje, koupelnu s rohovou vanou a společnou toaletou vč. bidetu. Bonusem zastřešená terasa (10 m2) s výhledem do okolní zeleně a do sousedství rodinných domů.
Podkroví je přístupné z koupelny (příkré schodiště), v původním stavu, slouží jako úložný prostor. Dům je podsklepený, cca 70 m2 užitné (skladové) plochy.
V celém domě plastová okna (vyjma kovového okna centrálního schodiště), na podlaze kombinace plovoucí podlahy, linolea a dlažby. Napojení na komplet inženýrské sítě (elektřina 230/400 v mědi, plyn, voda, kanalizace). Vytápění zajišťuje výkonné tepelné čerpadlo se zásobníkem vody (bojler), případně rezervní plynový kotel, radiátory v pokojích.Střešní krytina plechová (měděný plech). Zatepleno. K využití kopaná studna na zálivku zahrady. Mimo záplavové území.

Velmi dobrá dopravní dostupnost (metro Smíchovské nádraží, trasa B cca 10 min. busem), stanice bus vedle domu, velmi dobrá dostupnost do centra, vč. napojení na Pražský okruh, v okolí veškerá občanská vybavenost (školka, škola, restaurace, obchody - Lidl, Hornbach, OC Chuchle), dostihové závodiště, železniční stanice (směr Hl. nádraží do 17 minut).

Možno jednat i o výměně domu za 2 byty v Praze (4+kk s garážovým stáním a 3+1).
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Těším se na společné setkání při prohlídce.

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu305
Druh objektucihlový
Stav objektudobrý
Poloha a typ objektuvila
Podlahová plocha225
Plocha terasy10
SklepAno
Plocha sklepu70
Patro sklepu-1
Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží1
InternetAno

Další vlastnosti

Vybavení domuČástečně
Popis vybavení domuKuchyňská linka vč. elektrospotřebičů (sklokeramická deska, elektrická trouba, myčka, digestoř), plynový kotel, tepelné čerpadlo se zásobníkem vody
Celková plocha pozemku484
Zastavěná plocha130
Plocha zahrady338
Jiné plochy16
Příjezdová komunikaceobecní
GarážAno
Plocha garáže16
Zdrojeplynové - plyn kotel, tepelné čerpadlo, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, studna
PoplatkyElektřina: 5 130,- Kč, Celkem: 5 130,- Kč
Energetická náročnostC - Úsporná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.