Exkluzivně - prodej bytu 1+1/S, OV, 34 m2, Praha 4 - Michle, ul. Počátecká
3 900 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1/S v OV, 27 m2, 7,5 m2 sklep, Praha 4 - Michle, ul. Počátecká
Byt se nachází ve 4. patře pětipatrového cihlového domu s výtahem v pražské Michli. Má dispozici 1+1 a podlahovou plochu 27 m2, s patrem na spaní o velikosti 4,3 m2. Okna obývacího pokoje i pokoje s patrem jsou otočeny na západ. K bytu náleží 2 sklepy o celkové výměře 7,5 m2, jeden je zapsán na KN a k druhému je zajištěno užívací právo.
Byt je aktuálně po rekonstrukci včetně veškerých rozvodů elektřiny, vody a odpadů a lze jej brát jako ideální investici - je plně připraven k pronajímání. V bytě zůstane veškeré vybavení - lednice, pračka, myčka a indukční varná deska, dokonce i plochá TV, tedy vše, co ke kulturnímu bydlení patří. Pokoj s patrem je prakticky řešen. Patro je vymyšleno tak, že se na posteli pohodlně posadíte a podchozí výška je 1,7 m, která umožňuje přiměřeně pohodlný pohyb. Schody v sobě skrývají skříňky, prostor je tedy dokonale využit.
Koupelna je řešena moderně, s velkým sprchovým koutem a WC. V koupelně a předsíni je keramická dlažba, ve zbytku bytu je vysoce odolný vinyl. Nemusíte se tedy bát poškození ani od domácích zvířat.
V domě je k dispozici sušárna na prádlo a můžete využívat dvorek, který je z části dlážděný a z části zatravněný. Klid vnitrobloku lze využít k relaxaci, posezení nebo na grilování s přáteli. Dům je vybaven kamerovým systémem pro zvýšenou bezpečnost.
Byt je možné využít také jako startovací nebo jako vlastní zázemí při pracovních cestách do Prahy. Výhodou je nedaleká zastávka metra C - Kačerov nebo Budějovická. Případně přímo u domu staví autobusy linek 117, 193, 203 a noční 904.
V okolí jsou mateřské i základní školy a gymnázium Budějovická. Jsou zde také široké nákupní možnosti a nechybí ani poliklinika.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní informace
Celková plocha objektu | 34.10 |
---|
Stav bytu | Po rekonstrukci |
---|
Vlastnictví | Osobní |
---|
Podlahová plocha | 26.60 |
---|
V nadzemním podlaží | 4 |
---|
Bezbariérový byt | Ano |
---|
Rekonstrukce bytu | Ano |
---|
Rok rekonstrukce bytu | 2022 |
---|
Vybavení bytu | Ano |
---|
Popis vybavení bytu | dle fotografií |
---|
Zdroje | elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové |
---|
Druh objektu | cihlový |
---|
Další vlastnosti
Stav objektu | velmi dobrý |
---|
Celkem nadzemních podlaží | 5 |
---|
Celkem podzemních podlaží | 1 |
---|
Rekonstrukce domu | Ne |
---|
Výtah | Ano |
---|
Garáž | Ne |
---|
Garážové stání | Ne |
---|
Vyhrazené stání | Ne |
---|
Plocha sklepu | 7.50 |
---|
Internet | Ano |
---|
Kabel TV | O2 |
---|
Pozemek k bytu | Ano |
---|
Plocha pozemku | 884 |
---|
Pozemek ve vlastnictví SVJ | Ano |
---|
Poplatky | Platby SVJ: 663,- Kč, Fond oprav: 1 066,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Voda: 2 415,- Kč, Jiné: 1 782,- Kč, Celkem: 6 926,- Kč |
---|
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |