Archer Reality

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+1, s podlahovou plochou 128m2, na pozemku 687m2, Předboj (okres Praha-východ), ul. Východní Stráň.
Pěkný a funkčně řešený rodinný dům se nachází na oploceném rovinatém pozemku v klidné ulici na okraji obce Předboj.
Jedná se o novostavbu jednopodlažního domu, který byl dokončen v září 2023.
Dispozici tvoří vstupní předsíň (7,1 m2), samostané WC s bidetem a umyvadlem (2,7 m2), technická místnost s kotlem (3,9 m2), chodba (10,7 m2), velkorysý obývací pokoj (30 m2), na nějž navazuje kuchyně (11,5 m2), koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC (10,1 m2) a dále tři prostorné ložnice se samostatnými vstupy (17,3 m2, 17,9 m2, 16,7m2).
Z obývacího pokoje vstup na slunnou, jihozápadně orientovanou terasu a zahradu.
Dům byl postaven z kvalitních materiálů a velkou výhodou je nízká energetická náročnost (PENB tř. A).
Plastová okna s trojskly, vstupní bezpečnostní dveře, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, velkoformátové obklady. Podlahy plovoucí laminátové a keramická dlažba.
Vytápění domu zajišťuje elektro kotel, v obývacím pokoji příprava na krb s komínovou vložkou, dům je napojen na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci.
Na pozemku stání pro několik aut.
V obci Předboj je školka, potraviny, restaurace, dětské hřiště. Na okraji obce oblíbený golfový resort Yard Resort Golf Club s pěkným parkem, restaurací a kavárnou.
Základní škola a více obč. vybavenosti v přilehlých obcích Líbeznice či Panenské Břežany.
Velmi dobrá dostupnost, autobusová zastávka pár minut chůze, autobus PID do Prahy Ládví, Odolene Vody a Neratovic.
Autem na okraj Prahy pouhých 15 minut.
Dům nabízí ideální příležitost k pěknému klidnému rodinnému bydlení, s výbornou dostupností do Prahy.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Doporučujeme prohlídku.

Základní informace

Další vlastnosti