Archer Reality

Prodej RD/T/G, 204 m2, pozemek 954 m2, Brandýsek (okres Kladno), ul. Pod lesíkem

20 000 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Ondřej David
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji dům 6+1/T/G, s podlahovou plochou 204m2, 59m2 terasa, 37m2 garáž, Brandýsek (okres Kladno), ul. Pod lesíkem.
Velkorysá patrová vila se nachází v malé obci za Prahou. Jedinečná novostavba je zosobněním pojmu \"Elegantní domov\", vyniká prostorem, světelnosti a neokázalým, vkusným luxusem. Dispozičně je vila pojata jako 6+kk s možností úpravy na 6+1. Srdcem celého domu je ohromný obývací prostor prvního podlaží, který zvolna přechází do kuchyně vybavené veškerými moderními spotřebiči s přímým vstupem do zahrady a k bazénu. Spodní patro obsahuje ještě hostinský pokoj, využívaný jako šatna, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu s bidetem. Z prostorné vstupní haly vystoupáme do prvního patra, které nabízí samostatné čtyři místnosti, orientované na všechny světové strany. Dvě slouží jako ložnice, nalezneme zde domácí posilovnu a dětský pokoj s největší metráží. Každý pokoj má vlastní vstup na prostornou terasu kolem celého patra. Samozřejmostí je další koupelna, vybavená vanou. Součástí spodního patra je garáž pro dva automobily s přímým vstupem do domu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, ve všech místnostech je podlahové vytápění. Při stavbě se kombinoval porotherm a zateplení technologií Lupotherm, kterou používá mimo jiné NASA. Díky tomu splňuje vila požadavky nízkoenergetické stavby. Pozemek nabízí všechny prvky komfortního života - podlouhlý bazén, prostornou saunu s barem, jakož i zahradní prvky s jezírkem.
Obec Brandýsek nabízí základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, několika obchodů, restaurace a sokolovny. V blízkosti domu je autobusová i vlaková zastávka. Pražské letiště 10 minut, Praha pohodlných 10 minut po dálnici.
Možnost převzetí hypotéky se zajímavou úrokovou sazbou.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu263
Druh objektucihlový
Stav objektunovostavba
Poloha a typ objektusamostatný
Podlahová plocha204
Plocha terasy59
SklepNe
Celkem nadzemních podlaží2
VýtahNe
InternetAno
Kabel TVVodafone, satelit, jiné
Vybavení domuČástečně

Další vlastnosti

Popis vybavení domuKuchyňská linka včetně veškerých spotřebičů, nábytek na míru, koupelny.
Nízkoenergetický důmAno
Celková plocha pozemku954
Zastavěná plocha192
Plocha zahrady762
Plocha přístřešku40
Plocha zahradního domku4
Příjezdová komunikaceobecní
GarážAno
Plocha garáže37
Garážové stáníAno
Vyhrazené stáníNe
Zdrojeplynové - plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
PoplatkyElektřina: 1 000,- Kč, Voda: 462,- Kč, Plyn: 5 000,- Kč, Celkem: 6 462,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?